Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMEDE-EIGENDOM
Notulen algemene vergadering van mede-eigenaars: aandachtspunten
Moeten er steeds notulen gemaakt worden van de algemene vergadering van mede-eigenaars? Wie maakt de notulen op? Wat moet er precies in die notulen opgenomen worden? Kunt u uw opmerkingen laten vermelden? In welke taal worden de notulen opgesteld? Kunt u een vertaling vragen? Wat kunt u doen als u meent dat de notulen niet correct zijn? Krijgt u een kopie van de notulen? Bent u verplicht om de notulen over te maken aan uw huurder? Meer...
WONINGHUUR
Moet uw huurder de beslissingen van de algemene vergadering naleven?
Mag uw huurder aanwezig zijn op de algemene vergadering van mede-eigenaars? Kan hij vragen dat er op deze vergadering agendapunten besproken worden die hij zelf aanbrengt? Moet u uw huurder informeren over de beslissingen van de algemene vergadering? Heeft de huurder de mogelijkheid om die beslissingen aan te vechten? Is uw huurder ook gebonden door het reglement van inwendige orde binnen het gebouw? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Appartement: wie mag algemene vergadering bijwonen?
Mag u naar de algemene vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw iemand meenemen om u bij te staan? Wie mag er aanwezig zijn als een appartement meerdere eigenaars heeft of wanneer er een vruchtgebruiker en een blote eigenaar is? Mogen huurders ook op die vergadering aanwezig zijn? Aan wie kunt u een volmacht geven om in uw plaats op de vergadering aanwezig te zijn? Zijn er ook grenzen aan het aantal volmachten dat een persoon kan krijgen? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Een procedure starten binnen een appartementsgebouw?
Mag de syndicus alleen beslissen om een procedure te beginnen tegen een aannemer of een mede-eigenaar, of heeft hij daarvoor de toestemming nodig van de vereniging van mede-eigenaars (VME)? Wie betaalt dan de kosten van de advocaat? Moet de mede-eigenaar tegen wie de zaak gevoerd wordt meebetalen in de kosten van de advocaat van de VME? In welke gevallen moet u de syndicus op de hoogte brengen, wanneer u als individuele eigenaar een procedure opstart? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Verdeling kosten gemene delen wijzigen?
Binnen een appartementsgebouw moet elke eigenaar bijdragen in de kosten van de gemene delen. Waar vindt u terug hoe deze kosten verdeeld worden? Welke verdeelsleutels kunnen van toepassing zijn? Kan de algemene vergadering de verdeelsleutel aanpassen? Wat kunt u ondernemen als u het niet eens bent met de beslissing van de algemene vergadering? Kunt u ook zelf als individuele mede-eigenaar actie ondernemen om een wijziging van de verdeling te bekomen? Meer...
ONROEREND GOED
Een algemene vergadering bijeenroepen?
Binnen een appartementsgebouw worden de belangrijke beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars. Wie kan zo’n algemene vergadering bijeenroepen? Moet die vergadering steeds doorgang vinden op een vaste locatie? Wie betaalt de kosten van de organisatie? Hoe kunt u als mede-eigenaar zelf agendapunten aanbrengen om op de dagorde te plaatsen? Kan de vergadering ook ‘schriftelijk’ gebeuren? Welke bijzondere regels gelden er in coronatijden? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Herstellingen: is de syndicus bevoegd?
Mag de syndicus zelf beslissen om bepaalde herstellingen te laten uitvoeren aan de gemene delen van een appartementsgebouw? Wanneer is de tussenkomst van de algemene vergadering noodzakelijk en wanneer kan de syndicus autonoom handelen? Welke deontologische regels moet de syndicus naleven? Kunt u als mede-eigenaar in bepaalde gevallen ook zelf een herstelling laten uitvoeren? Meer...
ONROEREND GOED
Algemene vergadering: hoe geldig beslissen?
Binnen een appartementsgebouw worden de beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars. Hoeveel eigenaars moeten er aanwezig zijn opdat de vergadering geldig kan beslissen? En wat als bepaalde eigenaars in de loop van de vergadering al vertrekken? Wat kunt u nog doen als een beslissing niet met de vereiste meerderheid genomen werd? Hoe kunt u dat bewijzen? Meer...
ONROEREND GOED
Algemene vergadering: ken uw rechten!
Over welke punten kan de vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw rechtsgeldig beslissen? Wie mag deelnemen? Mag u zich laten bijstaan? Waarmee moet u opletten als u iemand een volmacht geeft om in uw plaats aan de vergadering deel te nemen? Wanneer kan er geldig vergaderd worden? Wat kunt u achteraf nog doen als u het met een bepaalde beslissing niet eens bent? Meer...
VASTGOED
Problemen met de syndicus?
Wat kunt u als eigenaar doen wanneer u niet tevreden bent over de syndicus? Moet er in elk gebouw verplicht een syndicus zijn? Wie beslist over zijn aanstelling en vervanging? Hoe pakt u dat het beste aan? Moet u de syndicus bij het beëindigen van zijn mandaat een schadevergoeding betalen? Wat doet u als u het niet eens bent met de andere eigenaars? En wat als er dringende problemen zijn? Meer...
