Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Uw architect aansprakelijk stellen
Kunt u de architect die tussenkwam bij het bouwen of verbouwen van uw woning aansprakelijk stellen als er gebreken opduiken? Hoe lang kunt u dat doen? Welke fouten kunt u de architect precies aanwrijven? Staat hij altijd in voor het slechte werk van uw aannemer? Kunt u de aannemer en architect samen aansprakelijk stellen als ze beiden in de fout gingen? Kunt u de architect ook aansprakelijk stellen als u geen omgevingsvergunning krijgt of als het bouwbudget uit de hand loopt? Is uw architect verzekerd voor zijn professionele fouten? Meer...
RECHT
Uw aannemer of architect aansprakelijk stellen?
Wanneer is uw aannemer of architect aansprakelijk voor gebreken aan een nieuwbouw of verbouwing? Geldt de tienjarige aansprakelijkheid voor elk gebrek? Waarom is het belangrijk om bij de oplevering alle gebreken te vermelden die u dan opmerkt? Kan uw aannemer of architect zijn aansprakelijkheid contractueel beperken? Kunt u bij een probleem steeds aankloppen bij hun verzekeraar? Meer...
ONROEREND GOED
Oplevering gemene delen binnen appartementsgebouw: hoe aanpakken?
Wanneer worden de gemene delen van een nieuw appartementsgebouw opgeleverd? Heeft u als mede-eigenaar het recht om bij deze oplevering aanwezig te zijn? Wordt er het best ook een beroep gedaan op een expert? Wat moet er gebeuren als blijkt dat de gemene delen niet in orde zijn? Wie beslist er om met betrekking tot de gemene delen een procedure te starten tegen de promotor/aannemer? Meer...
RECHT
Een beroep doen op de verzekering tienjarige aansprakelijkheid van uw aannemer?
Moet een aannemer die voor u bouw- of verbouwingswerken uitvoert zijn tienjarige aansprakelijkheid verzekeren? Zijn er grenzen aan die verzekeringsplicht? Welke gebreken worden erdoor gedekt? Wie moet de kosten van zo’n verzekering dragen? Kunt u vragen dat de aannemer een bewijs levert van het feit dat hij verzekerd is? Kunt u deze verzekering ook nog aanspreken als de aannemer failliet ging? Meer...
ONROEREND GOED
Een nieuwbouw met zware gebreken?
De voorbije zomer moesten 25 gezinnen hun nieuwbouwappartement verlaten, omdat er een risico op instorting was doordat de houtmassiefbouw rot was. Wat kunt u ondernemen als u zelf zoiets meemaakt? Kunt u de promotor, aannemer en/of architect daarvoor dan aansprakelijk stellen? Binnen welke termijn moet u dat doen? Wat gebeurt er als uw aannemer intussen failliet ging? Meer...
(VER)BOUWEN
Wat als uw aannemer failliet gaat?
Wat kunt u nog ondernemen als er, nadat uw aannemer failliet is gegaan, gebreken opduiken aan de uitgevoerde werken? Gelden dezelfde regels als u zijn tienjarige aansprakelijkheid wilt inroepen? Kunt u weigeren om een deel van de nog openstaande facturen te betalen, als die er nog zijn? Kunt u de onderaannemers van uw aannemer rechtstreeks aanspreken? Welke afspraken kunt u maken in de aannemingsovereenkomst om u beter te beveiligen? Meer...
ONROEREND GOED
Voorlopige oplevering: opletten geblazen!
Een voorlopige oplevering van een nieuwbouwwoning of appartement heeft eigenlijk een meer definitief karakter dan de naam het laat uitschijnen. Wat is precies de betekenis van de voorlopige en de definitieve oplevering? Waaraan moet u bij de voorlopige oplevering zeker voldoende aandacht besteden? Wanneer gebeurt de oplevering van de gemene delen en wie staat daarvoor in? Meer...
ONROEREND GOED
Een appartement kopen op plan?
Welke bescherming biedt de Wet Breyne u en wanneer is ze van toepassing? Wat zijn de aandachtspunten bij de plannen en het lastenboek? Waarover onderhandelt u het best vooraleer u uw handtekening zet? Welke voorschotten kan de promotor van u vragen? Wanneer is de promotor verplicht om u een bankwaarborg af te leveren en wanneer niet? En hoe wordt zo’n gebouw dan opgeleverd? Meer...
