Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 7 adviezen
relevantieVERHUUR
Uw huurder laten betalen voor de huurschade aan de woning?
Is uw huurder altijd aansprakelijk voor de schade die er aan uw pand ontstaat tijdens de huurovereenkomst? Kunt u die schade ook nog bewijzen als er geen ingaande plaatsbeschrijving is? Kunt u op het moment dat de huurder het pand verlaat meteen een regeling treffen voor de huurschade? Hoe zet u die op papier? Hoe kunt u een vergoeding krijgen voor de huurschade als u er niet in slaagt met de huurder een regeling te treffen? Meer...
WONINGHUUR
Werken aan een verhuurd pand: aanvullende plaatsbeschrijving nodig?
Als u in de loop van een woninghuur werken uitvoert aan het huurpand, dan kan het nuttig zijn om een aanvullende plaatsbeschrijving op te maken. Wanneer is dat aangewezen? Hoe gaat u voor de opmaak van zo’n aanvullende plaatsbeschrijving te werk? Wie betaalt de kosten? Kunt u zo ook de onvolledigheid van een eerdere plaatsbeschrijving rechtzetten? Wat kunt u ondernemen als de huurder weigert om de plaatsbeschrijving te laten opmaken? Meer...
VERHUUR
Verhuren in tijden van corona
Kunt u in deze moeilijke tijden uw pand nog te huur stellen en een bezoek organiseren voor kandidaat-huurders? Hoe gaat u te werk om de plaatsbeschrijving op te maken? Wat zijn uw opties als uw huurder vraagt om (een deel van) de huur niet te moeten betalen of vraagt om een herstelling te komen uitvoeren aan het pand? Kan uw huurder een verlenging van de huur vragen als die binnenkort afloopt? Maakt het een verschil uit in welk gewest uw huurpand gelegen is? Meer...
ONROEREND GOED
Discussie over uitgaande plaatsbeschrijving?
Wat onderneemt u als uw huurder niet meewerkt aan het opstellen van de uitgaande plaatsbeschrijving? Kan een familielid of een buur van uw huurder de plaatsbeschrijving ondertekenen? Is een deurwaarder aanstellen dan een oplossing? Kunt u zich vooraf in uw huurovereenkomst tegen dat soort problemen beveiligen? Wat onderneemt u dan als uw huurder wel de sleutels opstuurt of afgeeft? Meer...
VASTGOED
Wat moet u als verhuurder controleren?
Wat controleert u als verhuurder het best vooraleer u de sleutels aan uw huurder overhandigt? Mag u ook weigeren om de sleutels af te geven, bv. omdat de huurwaarborg of de verzekering niet in orde is? Wanneer wel en wanneer niet? Welke bewijsstukken vraagt u gedurende de huurovereenkomst op? En hoe ziet u toe op een correct onderhoud van uw pand? Meer...
ONROEREND GOED
Als uw huurder er een zootje van maakte...
Hoe pakt u de zaken het best aan als bij het einde van de huur blijkt dat uw pand slecht onderhouden is of als u huurschade vaststelt? Wat doet u met de sleutels als u naar de rechter stapt omdat u niet met de huurder tot een akkoord komt? Wanneer mag u met de herstellingswerken beginnen? Is de huurder dan ook aansprakelijk voor huurverlies? Wat bepaalt u daarover het best in het contract? Meer...
ONROEREND GOED
Plaatsbeschrijving: huurder werkt niet mee?
Wat doet u als uw huurder weigert om mee te werken aan het opstellen van een plaatsbeschrijving, bij het begin of op het einde van de huurovereenkomst? Kunt u zulke problemen vermijden door in het contract een bindende derdebeslisser op te nemen? Is een plaatsbeschrijving verplicht en wat als u er toch geen opmaakt? Hoe maakt u zo’n plaatsbeschrijving op en wie betaalt de kosten? Meer...
