Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Uw architect aansprakelijk stellen
Kunt u de architect die tussenkwam bij het bouwen of verbouwen van uw woning aansprakelijk stellen als er gebreken opduiken? Hoe lang kunt u dat doen? Welke fouten kunt u de architect precies aanwrijven? Staat hij altijd in voor het slechte werk van uw aannemer? Kunt u de aannemer en architect samen aansprakelijk stellen als ze beiden in de fout gingen? Kunt u de architect ook aansprakelijk stellen als u geen omgevingsvergunning krijgt of als het bouwbudget uit de hand loopt? Is uw architect verzekerd voor zijn professionele fouten? Meer...
RECHT
Uw aannemer of architect aansprakelijk stellen?
Wanneer is uw aannemer of architect aansprakelijk voor gebreken aan een nieuwbouw of verbouwing? Geldt de tienjarige aansprakelijkheid voor elk gebrek? Waarom is het belangrijk om bij de oplevering alle gebreken te vermelden die u dan opmerkt? Kan uw aannemer of architect zijn aansprakelijkheid contractueel beperken? Kunt u bij een probleem steeds aankloppen bij hun verzekeraar? Meer...
RECHT
Een beroep doen op de verzekering tienjarige aansprakelijkheid van uw aannemer?
Moet een aannemer die voor u bouw- of verbouwingswerken uitvoert zijn tienjarige aansprakelijkheid verzekeren? Zijn er grenzen aan die verzekeringsplicht? Welke gebreken worden erdoor gedekt? Wie moet de kosten van zo’n verzekering dragen? Kunt u vragen dat de aannemer een bewijs levert van het feit dat hij verzekerd is? Kunt u deze verzekering ook nog aanspreken als de aannemer failliet ging? Meer...
ONROEREND GOED
Oplevering nieuwbouw of renovatie: hoe aanpakken?
Als u in zee gaat met een aannemer voor een nieuwbouwproject of voor een verbouwing, dan heeft er op het einde van de werken een oplevering plaats. Wat houdt dat precies in en wat zijn de gevolgen? Moet er dan altijd gewerkt worden met een voorlopige en een definitieve oplevering? Wat moet u precies doen bij een dergelijke oplevering en welke documenten moeten er opgemaakt worden? Kan zo’n oplevering ook stilzwijgend plaatsvinden en wanneer is dat precies het geval? Meer...
RECHT
Een levenslange garantie van uw aannemer?
Sommige aannemers geven om commerciële redenen een zeer ruime garantie. Kan de aannemer dan voorwaarden koppelen aan die langere garantie? Waarop moet u letten als u zo’n extra garantie krijgt? Wat gebeurt er met de garantie als de aannemer uiteindelijk stopt of failliet gaat? Welke regels gelden er voor de toestellen die de aannemer bij u installeert? Welke garantie moeten aannemers u minimaal geven? Kunnen ze die garantie beperken in het contract of in hun algemene voorwaarden? Meer...
RECHT
Schade door (ver)bouwingen bij uw buur?
Kunt u uw buren aansprakelijk stellen wanneer zij bouwen of verbouwen en er daardoor schade ontstaat aan uw eigendom? Kunt u ook de aannemer van uw buren laten opdraaien voor de schade? Hoe bewijst u uw schade? Welke vergoedingen kunt u dan vragen? Welke voorzorgsmaatregelen neemt u het best als u zelf gaat (ver)bouwen? Kunt u een verzekering nemen die de schade dekt? Meer...
ONROEREND GOED
Een nieuwbouw met zware gebreken?
De voorbije zomer moesten 25 gezinnen hun nieuwbouwappartement verlaten, omdat er een risico op instorting was doordat de houtmassiefbouw rot was. Wat kunt u ondernemen als u zelf zoiets meemaakt? Kunt u de promotor, aannemer en/of architect daarvoor dan aansprakelijk stellen? Binnen welke termijn moet u dat doen? Wat gebeurt er als uw aannemer intussen failliet ging? Meer...
AANNEMING
‘Lichte gebreken’: aannemer aanspreken?
De tienjarige aansprakelijkheid van uw aannemer speelt enkel voor zware gebreken. Kunt u uw aannemer ook aansprakelijk stellen voor lichtere verborgen gebreken? Hoever gaat zijn garantieverplichting dan? Wat kunt u dan van de aannemer vragen? Binnen welke termijn moet u een dergelijk gebrek inroepen? Kan de aannemer in de overeenkomst andere afspraken maken? Meer...
