Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieWONINGHUUR
Moet uw huurder de beslissingen van de algemene vergadering naleven?
Mag uw huurder aanwezig zijn op de algemene vergadering van mede-eigenaars? Kan hij vragen dat er op deze vergadering agendapunten besproken worden die hij zelf aanbrengt? Moet u uw huurder informeren over de beslissingen van de algemene vergadering? Heeft de huurder de mogelijkheid om die beslissingen aan te vechten? Is uw huurder ook gebonden door het reglement van inwendige orde binnen het gebouw? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Appartement: wie mag algemene vergadering bijwonen?
Mag u naar de algemene vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw iemand meenemen om u bij te staan? Wie mag er aanwezig zijn als een appartement meerdere eigenaars heeft of wanneer er een vruchtgebruiker en een blote eigenaar is? Mogen huurders ook op die vergadering aanwezig zijn? Aan wie kunt u een volmacht geven om in uw plaats op de vergadering aanwezig te zijn? Zijn er ook grenzen aan het aantal volmachten dat een persoon kan krijgen? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Mee de agenda van de algemene vergadering in het gebouw bepalen?
Als u als mede-eigenaar uitgenodigd wordt op de algemene vergadering in een appartementsgebouw, krijgt u ook de agenda (dagorde) toegestuurd. Wat is het belang van deze agenda? Moeten de stukken ter ondersteuning van de agendapunten ook mee bezorgd worden? Welke zaken kunnen op de vergadering onder het punt ‘varia’ besproken worden? Wat kunt u ondernemen als de algemene vergadering andere zaken behandelt dan deze die op de agenda staan? Kunt u zelf ook agendapunten aanbrengen en hoe gaat u daarbij te werk? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Herstellingen: is de syndicus bevoegd?
Mag de syndicus zelf beslissen om bepaalde herstellingen te laten uitvoeren aan de gemene delen van een appartementsgebouw? Wanneer is de tussenkomst van de algemene vergadering noodzakelijk en wanneer kan de syndicus autonoom handelen? Welke deontologische regels moet de syndicus naleven? Kunt u als mede-eigenaar in bepaalde gevallen ook zelf een herstelling laten uitvoeren? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Reglement inwendige orde nu verplicht?
Ten gevolge van de nieuwe Appartementswet is een reglement van inwendige orde nu verplicht in alle mede-eigendommen. Wie moet dat reglement opstellen en welke vermeldingen moet u erin opnemen? Moet de syndicus een algemene vergadering bijeen roepen om het reglement goed te keuren? Is dat reglement bindend voor de mede-eigenaars? Hoe zorgt u ervoor dat uw huurder het reglement respecteert? Meer...
ONROEREND GOED
Algemene vergadering: hoe geldig beslissen?
Binnen een appartementsgebouw worden de beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars. Hoeveel eigenaars moeten er aanwezig zijn opdat de vergadering geldig kan beslissen? En wat als bepaalde eigenaars in de loop van de vergadering al vertrekken? Wat kunt u nog doen als een beslissing niet met de vereiste meerderheid genomen werd? Hoe kunt u dat bewijzen? Meer...
ONROEREND GOED
Algemene vergadering: ken uw rechten!
Over welke punten kan de vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw rechtsgeldig beslissen? Wie mag deelnemen? Mag u zich laten bijstaan? Waarmee moet u opletten als u iemand een volmacht geeft om in uw plaats aan de vergadering deel te nemen? Wanneer kan er geldig vergaderd worden? Wat kunt u achteraf nog doen als u het met een bepaalde beslissing niet eens bent? Meer...
VASTGOED
Problemen met de syndicus?
Wat kunt u als eigenaar doen wanneer u niet tevreden bent over de syndicus? Moet er in elk gebouw verplicht een syndicus zijn? Wie beslist over zijn aanstelling en vervanging? Hoe pakt u dat het beste aan? Moet u de syndicus bij het beëindigen van zijn mandaat een schadevergoeding betalen? Wat doet u als u het niet eens bent met de andere eigenaars? En wat als er dringende problemen zijn? Meer...
VASTGOED - MEDE-EIGENDOM
Nieuwe regels inzake de mede-eigendom
Amper twee jaar na de vorige wijziging van de spelregels inzake de mede-eigendom heeft de wetgever beslist om enkele aspecten van de Wet op de mede-eigendom opnieuw te wijzigen. Op 26 april 2012 keurde het parlement een nieuwe wet goed die de knoop doorhakt over een aantal discussiepunten die bleven bestaan in appartementsgebouwen. Wat wijzigt er precies en vanaf wanneer? Meer...
VASTGOED - MEDE-EIGENDOM
De nieuwe Wet mede-eigendom concreet
Sinds 1 september 2010 is de reglementering gewijzigd die geldt in appartementsgebouwen. De algemene vergadering van mede-eigenaars zal door deze nieuwe wet voortaan anders verlopen en er zullen tevens een aantal extra punten op de agenda staan. Hoe zit dat precies? Wat als er in de statuten van het gebouw bepalingen zijn die niet overeenkomen met de nieuwe wet? Wat moet er concreet gebeuren? Meer...
