Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieNALATENSCHAP
Het huis van uw ouders overnemen uit de nalatenschap?
Kunt u als erfgenaam een onroerend goed uit de nalatenschap inkopen? Welke afspraken kunt u daaromtrent maken met de andere erfgenamen? Kunt u eisen dat het goed u wordt toebedeeld tegen een schattingsprijs, wanneer afspraken maken niet lukt? Wat gebeurt er wanneer de erfgenamen het niet eens raken? Heeft u ook het recht om mee te bieden, als het uiteindelijk tot een openbare verkoop komt? Meer...
FAMILIALE RELATIES
Uw kind gratis laten (in)wonen?
Kunnen de andere kinderen bij uw overlijden een compensatie vragen als één kind lang ‘gratis’ thuis is blijven wonen of weer thuis kwam wonen? Zijn de regels anders als u een kind gratis of tegen een lagere huurprijs in uw huurappartement laat wonen? Wordt dat voordeel na uw overlijden als een schenking aanzien? Welke afspraken kunt u maken om achteraf discussies te vermijden? Kunt u ook later nog een regeling treffen om betwistingen te vermijden? Meer...
NALATENSCHAP
Een voorschot uit de nalatenschap?
Als u het met uw mede-erfgenamen niet eens wordt over de verdeling van een nalatenschap, dan kan de zaak lang aanslepen. Kunt u vragen dat de lasten gekoppeld aan onroerende goederen of de erfbelasting uit de geblokkeerde tegoeden betaald worden? Kan er alvast een voorschot uitgekeerd worden? Moet u de volledige verkoopprijs op tafel leggen als u een pand uit de nalatenschap wilt kopen? Meer...
VASTGOED
Vastgoed geërfd: beter verkopen of verhuren?
Wie een huis of appartement erft, stelt zich vaak de vraag of hij het pand het best behoudt om het te verhuren of toch beter verkoopt om de opbrengst veilig en zonder ‘vastgoedzorgen’ te herbeleggen. Welke stappen onderneemt u dan om op een eenvoudige manier te bepalen wat voor u de beste oplossing is? Hoe berekent u de nettohuuropbrengst en waarmee moet u daarbij zoal rekening houden? Meer...
NALATENSCHAP
Hoe uw erfenis beheren tot de verdeling?
Zelfs als er geen betwisting ontstaat tussen de erfgenamen, dan duurt het meestal enige tijd voor de goederen uit de nalatenschap verdeeld worden. Kunt u dan een voorschot krijgen? En wie houdt zich in tussentijd bezig met het beheer? Wat gebeurt er dan als de erfgenamen niet overeenkomen? En wat doet u als een van de erfgenamen in een pand uit de nalatenschap woont? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop?
Zijn er ook nadelen aan een ‘klassieke’ gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap het vruchtgebruik koopt en uzelf de blote eigendom? Heeft een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij uzelf privé het vruchtgebruik koopt voordelen? Is dat ook zinvol in het kader van uw successieplanning? Kunt u ook nog achteraf, via een verkoop van de blote eigendom, geld uit uw vennootschap halen? Meer...
ERVEN
Een erfenis verwerpen wordt eenvoudiger...
Sinds 24 mei is een erfenis verwerpen een stuk eenvoudiger geworden. Wanneer is verwerpen zinvol? Kunt u via het verwerpen van een erfenis ook aan vermogensplanning doen? Hoe kunt u vermijden dat u een erfenis, zonder het zelf te weten, toch al stilzwijgend aanvaard heeft? Wat is daarbij het belang van het onderscheid tussen daden van beheer en van bewaring? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Zelf uw onroerende goederen verdelen?
Hoe vermijdt u dat er na uw overlijden discussie ontstaat tussen uw kinderen over de verdeling van uw (onroerende) goederen? Waarom kan een schenking achteraf toch nog problemen geven? Kunt u bij een schenking afspraken maken met de kinderen over de verdeling? Waarom werkt u dan beter met een dubbele akte? Welke mogelijkheden zijn er om uw goederen bij testament toe te wijzen? Meer...
SUCCESSIEPLANNING
Na gesplitste aankoop toch verkopen?
Zoals u weet, is een gesplitste aankoop sinds kort (onder voorwaarden) weer mogelijk. Kunt u het pand achteraf toch nog verkopen? Is enkel het vruchtgebruik verkopen een oplossing? Wat zijn de gevolgen voor u als uw kinderen de blote eigendom verkopen? Waarom doorkruist u mogelijk uw successieplanning door samen de volle eigendom te verkopen? Met welke afspraken vooraf vermijdt u dat? Meer...
MAATSCHAP
Onroerend goed in uw maatschap?
Voor een successieplanning met betrekking tot roerende goederen wordt er vaak een beroep gedaan op een zgn. maatschap. Dit is een soepele structuur via dewelke ouders bv. controle kunnen blijven uitoefenen over de door hen geschonken goederen. Wist u dat een maatschap ook gebruikt kan worden voor onroerende goederen? Hoe zit dat dan precies fiscaal gezien? Meer...
