Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMEDE-EIGENDOM
Het appartementsgebouw afbreken en weer opbouwen: wie beslist?
Wie heeft de bevoegdheid om te beslissen over de afbraak en heropbouw van een (ouder) appartementsgebouw? Welke meerderheid van stemmen is daarvoor vereist? Moet elke mede-eigenaar bij de heropbouw een even groot appartement krijgen als voor de afbraak? Welke procedure moet er worden nageleefd als niet elke mede-eigenaar het eens is met de afbraak en heropbouw? Kunnen eigenaars die het niet eens zijn met de heropbouw ook vragen dat ze worden uitgekocht? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Notulen algemene vergadering van mede-eigenaars: aandachtspunten
Moeten er steeds notulen gemaakt worden van de algemene vergadering van mede-eigenaars? Wie maakt de notulen op? Wat moet er precies in die notulen opgenomen worden? Kunt u uw opmerkingen laten vermelden? In welke taal worden de notulen opgesteld? Kunt u een vertaling vragen? Wat kunt u doen als u meent dat de notulen niet correct zijn? Krijgt u een kopie van de notulen? Bent u verplicht om de notulen over te maken aan uw huurder? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Appartement: wie mag algemene vergadering bijwonen?
Mag u naar de algemene vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw iemand meenemen om u bij te staan? Wie mag er aanwezig zijn als een appartement meerdere eigenaars heeft of wanneer er een vruchtgebruiker en een blote eigenaar is? Mogen huurders ook op die vergadering aanwezig zijn? Aan wie kunt u een volmacht geven om in uw plaats op de vergadering aanwezig te zijn? Zijn er ook grenzen aan het aantal volmachten dat een persoon kan krijgen? Meer...
ONROEREND GOED
Een algemene vergadering bijeenroepen?
Binnen een appartementsgebouw worden de belangrijke beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars. Wie kan zo’n algemene vergadering bijeenroepen? Moet die vergadering steeds doorgang vinden op een vaste locatie? Wie betaalt de kosten van de organisatie? Hoe kunt u als mede-eigenaar zelf agendapunten aanbrengen om op de dagorde te plaatsen? Kan de vergadering ook ‘schriftelijk’ gebeuren? Welke bijzondere regels gelden er in coronatijden? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Wanneer volstaat gewone meerderheid?
Binnen een appartementsgebouw worden de belangrijke beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars. Hoeveel eigenaars moeten er aanwezig zijn om geldig te kunnen vergaderen? Voor welke beslissingen volstaat een gewone meerderheid niet? Welke nieuwe regels gelden er binnenkort om te beslissen over de afbraak en heropbouw van het gebouw? Wat kunt u doen als de vergadering een beslissing neemt zonder dat de juiste meerderheidsregels gerespecteerd werden? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Algemene vergadering: wie is welkom?
Wie mag deelnemen aan de algemene vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw als u samen met anderen eigenaar bent van een appartement, of als een persoon het vruchtgebruik heeft en een andere de blote eigendom? Wie kan daarnaast een vennootschap-eigenaar op de algemene vergadering vertegenwoordigen? Mag u zich op de vergadering ook laten bijstaan? Aan wie kunt u zoal een volmacht geven? Is uw huurder ook welkom op de vergadering? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Herstellingen: is de syndicus bevoegd?
Mag de syndicus zelf beslissen om bepaalde herstellingen te laten uitvoeren aan de gemene delen van een appartementsgebouw? Wanneer is de tussenkomst van de algemene vergadering noodzakelijk en wanneer kan de syndicus autonoom handelen? Welke deontologische regels moet de syndicus naleven? Kunt u als mede-eigenaar in bepaalde gevallen ook zelf een herstelling laten uitvoeren? Meer...
ONROEREND GOED
Algemene vergadering: ken uw rechten!
Over welke punten kan de vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw rechtsgeldig beslissen? Wie mag deelnemen? Mag u zich laten bijstaan? Waarmee moet u opletten als u iemand een volmacht geeft om in uw plaats aan de vergadering deel te nemen? Wanneer kan er geldig vergaderd worden? Wat kunt u achteraf nog doen als u het met een bepaalde beslissing niet eens bent? Meer...
VASTGOED - MEDE-EIGENDOM
De nieuwe Wet mede-eigendom concreet
Sinds 1 september 2010 is de reglementering gewijzigd die geldt in appartementsgebouwen. De algemene vergadering van mede-eigenaars zal door deze nieuwe wet voortaan anders verlopen en er zullen tevens een aantal extra punten op de agenda staan. Hoe zit dat precies? Wat als er in de statuten van het gebouw bepalingen zijn die niet overeenkomen met de nieuwe wet? Wat moet er concreet gebeuren? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Wanneer is er geldig gestemd?
U bent eigenaar van een aantal appartementen en u heeft graag dat de stemming op de jaarlijkse algemene vergadering van mede-eigenaars correct verloopt. De regels daaromtrent zijn echter niet eenvoudig. Wanneer wordt er nu precies correct gestemd en waarop moet u letten? Meer...
