Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 7 adviezen
relevantieVERHUUR
Hinder in een appartementsgebouw?
Wat kunt u ondernemen als een mede-eigenaar of een huurder lawaaihinder of andere problemen veroorzaakt? Kan de syndicus of de vereniging van mede-eigenaars tegen de hinderverwekkende activiteiten optreden? Wat doet u het best als een huurder hinder veroorzaakt? Wat zijn uw verplichtingen als uw huurder klaagt omdat een andere bewoner hinder veroorzaakt in het gebouw? Meer...
MEDE-EIGENDOM
De VME bemoeit zich met uw verhuur?
Kan de vereniging van mede-eigenaars (VME) beperkingen opleggen aan de verhuur van uw appartement? Riskeert u als verhuurder op te draaien voor de schade die uw huurder aan de gemene delen veroorzaakt? Wat kan de VME ondernemen als een huurder het werkelijk te bont maakt? Waarom bezorgt u uw huurder het best altijd het reglement van inwendige orde? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Reglement inwendige orde nu verplicht?
Ten gevolge van de nieuwe Appartementswet is een reglement van inwendige orde nu verplicht in alle mede-eigendommen. Wie moet dat reglement opstellen en welke vermeldingen moet u erin opnemen? Moet de syndicus een algemene vergadering bijeen roepen om het reglement goed te keuren? Is dat reglement bindend voor de mede-eigenaars? Hoe zorgt u ervoor dat uw huurder het reglement respecteert? Meer...
ONROEREND GOED
Mag uw huurder nu altijd huisdieren houden?
Enkele weken geleden las u wellicht ook in de pers dat huurders voortaan huisdieren mogen houden. Wat is daar precies van aan? Kunt u in uw huurcontract toch nog een verbod op het houden van huisdieren opnemen? Waarom motiveert u dat verbod dan het best grondig? Wat zijn de aandachtspunten als u toch uw toestemming geeft? Wat kunt u nog ondernemen als het huurcontract niets voorziet? Meer...
ONROEREND GOED
Uw huurder klaagt over burenhinder?
Wat houdt het recht op een rustig huurgenot precies in? Kan uw huurder het contract stopzetten omdat hij bv. last heeft van lawaaihinder? Is dat anders als u zelf de hinder veroorzaakt of als er gebreken zijn aan het pand? Bent u op uw beurt zelf verantwoordelijk voor de hinder die uw huurder veroorzaakt? Hoe beschermt u zich daartegen al vanaf het moment dat u het huurcontract opstelt? Meer...
VASTGOED
Reglement van inwendige orde: bindend?
Naast de statuten is er in veel appartementsgebouwen ook een reglement van inwendige orde. Welke afspraken kunt u daarin zoal terugvinden? Zijn die afspraken ook bindend voor u en voor uw huurders? Wat doet u als er toch problemen zijn met een huurder of met een andere eigenaar? Waarom is het nuttig om in dat reglement een boeteclausule op te nemen? Is die wel afdwingbaar? Meer...
ONROEREND GOED
Een huurcontract sluiten: waarop letten?
U kocht of erfde een huis of appartement en u wilt dat verhuren. Waarop moet u dan letten bij het opmaken van het huurcontract? Welke bepalingen kunt u het best opnemen om maximale zekerheid te hebben dat u betaald wordt en het pand achteraf in goede staat terugkrijgt. Welke bijlagen zijn verplicht? Welke andere kunt u beter zelf toevoegen? Waarom moet u het contract absoluut laten registreren? Meer...
