Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBELEGGEN
Vastgoed als alternatief voor obligaties?
Afgaande op het aantal nieuwbouwprojecten die in de stijgers staan heeft de Belg nog steeds een baksteen in zijn maag. Welke type vastgoed is het meest geschikt wanneer u een vastgoedinvestering overweegt als alternatief voor obligaties? Wat zijn dan de aandachtspunten? Meer...
BUITENLAND
Hoe ki buitenlands vastgoed bepalen?
Zoals u weet werd onlangs een wetswijziging doorgevoerd die voorziet dat er aan elk buitenlands onroerend goed een kadastraal inkomen (‘ki’) toegekend zal worden. De fiscus heeft nu een circulaire uitgevaardigd waarin hij verduidelijkt hoe dat kadastraal inkomen berekend wordt (circ. 2021/C/21, 01.03.2021) . Meer...
TWEEDE VERBLIJF
Een ki voor uw buitenlands vastgoed?
Naar aanleiding van een arrest van het Europees Hof van Justitie, heeft de minister van Financiën enkele weken geleden een wetsontwerp ingediend tot hervorming van de Belgische fiscale behandeling van buitenlands onroerend goed. Concreet wordt er voorgesteld om een kadastraal inkomen toe te kennen aan alle – naar schatting 150.000 – buitenlandse onroerende goederen. Die ingreep moet de discriminatie tussen Belgisch en buitenlands vastgoed wegwerken. Meer...
ONROEREND GOED
Vastgoed kopen met een hefboom?
Zoals veel zelfstandigen overweegt ook u misschien om te investeren in vastgoed om later met de huurinkomsten uw pensioen aan te vullen. Belegt u dan het best in vastgoed met uw eigen spaargeld of met geleend geld? Hoe kunt u een lening als hefboom gebruiken om een grotere vastgoedportefeuille op te bouwen en zo uiteindelijk ook meer huurinkomsten te genieten eens u met pensioen bent? Meer...
BUITENLAND
Buitenlands vastgoed opnieuw minder belast?
België werd onlangs opnieuw veroordeeld door het Europees Hof van Justitie wegens de ongelijke fiscale behandeling van Belgische en Europese onroerende goederen. Het Hof deed nu ook expliciet een uitspraak over verhuurde panden. Hoe geeft u nu binnenkort in uw aangifte personenbelasting uw buitenlands vakantieverblijf aan? Wat zei het hof van beroep te Luik daarover onlangs? Meer...
ONROEREND GOED
Een kraker in uw pand?
In de media was er onlangs heel wat te doen over het kraken van woningen. Bepaalde burgemeesters vinden het beschermen van uw eigendomsrecht blijkbaar niet essentieel. Sinds kort is er echter een nieuwe wet die kraken moet beteugelen. Wat kunt u ondernemen als u met een kraker geconfronteerd wordt? Hoe krijgt u het pand dan zo snel mogelijk vrij? Kunt u ook een schadevergoeding vragen? Meer...
ONROEREND GOED
Hoe privé-investering in vastgoed financieren?
Investeerders overwegen soms om een deel van hun beleggingen te verkopen om de opbrengst te investeren in vastgoed. Is dat ook altijd de beste strategie? Waarom kan het interessant zijn om uw vastgoedinvestering toch (deels) met een lening te financieren? Is een ‘bullet’-krediet gekoppeld aan een pand op uw beleggingsportefeuille dan een interessant alternatief voor een klassieke hypothecaire lening? Meer...
ONROEREND GOED
Garages: een interessant alternatief?
Om een appartement te kopen moet u een groot bedrag in een keer investeren. Is beleggen in garages dan een beter alternatief? Hoeveel kost een garage en welk huurrendement mag u verwachten? Hoe wordt u daarop belast? Kunt u zich bij de verhuur van een garage contractueel beter beschermen? En wat zijn de praktische aandachtspunten vooraleer u uw handtekening onder de koopovereenkomst zet? Meer...
VASTGOED - LIJFRENTE
Kopen op lijfrente, een goede belegging?
Tweede verblijven, maar ook gewone panden, worden wel vaker te koop aangeboden ‘op lijfrente’. Kan dat ook voor u als investeerder interessant zijn? Wat is een koop op lijfrente precies? Wat zijn de risico’s en hoe kunt u ze beperken? Hoe kunt u nagaan of de vraagprijs correct is? Met welke clausules in het contract moet u opletten? Hoe zit het fiscale plaatje in elkaar? Meer...
VASTGOED
Minder is dikwijls meer !
Door de alsmaar stijgende prijzen op de vastgoedmarkt kan men zich de vraag stellen in welk soort vastgoed men momenteel het best investeert. Op zoek naar het hoogste rendement laat men zich daarbij vaak verleiden door een hoge huuropbrengst. Maar is dat de beste strategie, nu de huurprijzen onder druk staan ? Meer...
