Aanverwante adviezen

Zoekresultaat: 8 adviezen

Gesorteerd op checked relevantiedatum

MEDE-EIGENDOM

Algemene vergadering: wie is welkom?

Wie mag deelnemen aan de algemene vergadering van mede-eigenaars in een appartementsgebouw als u samen met anderen eigenaar bent van een appartement, of als een persoon het vruchtgebruik heeft en een andere de blote eigendom? Wie kan daarnaast een vennootschap-eigenaar op de algemene vergadering vertegenwoordigen? Mag u zich op de vergadering ook laten bijstaan? Aan wie kunt u zoal een volmacht geven? Is uw huurder ook welkom op de vergadering? Meer...

MEDE-EIGENDOM

De VME bemoeit zich met uw verhuur?

Kan de vereniging van mede-eigenaars (VME) beperkingen opleggen aan de verhuur van uw appartement? Riskeert u als verhuurder op te draaien voor de schade die uw huurder aan de gemene delen veroorzaakt? Wat kan de VME ondernemen als een huurder het werkelijk te bont maakt? Waarom bezorgt u uw huurder het best altijd het reglement van inwendige orde? Meer...

MEDE-EIGENDOM

Reglement inwendige orde nu verplicht?

Ten gevolge van de nieuwe Appartementswet is een reglement van inwendige orde nu verplicht in alle mede-eigendommen. Wie moet dat reglement opstellen en welke vermeldingen moet u erin opnemen? Moet de syndicus een algemene vergadering bijeen roepen om het reglement goed te keuren? Is dat reglement bindend voor de mede-eigenaars? Hoe zorgt u ervoor dat uw huurder het reglement respecteert? Meer...

ONROEREND GOED

Nieuwe Wet op de mede-eigendom op komst

Eind 2018 wijzigt normaal gezien de wetgeving rond mede-eigendom. Het wetsontwerp ligt intussen bij het parlement. Welke wijzigingen zijn ook voor u van belang? Wordt het nu verplicht om een reservefonds in te richten? Kan de algemene vergadering weldra eenvoudiger beslissen over bepaalde grote werken? Mag de syndicus binnenkort zelf achterstallen innen als een mede-eigenaar niet betaalt? Meer...

ONROEREND GOED

Is Blackie welkom in uw appartement?

Mag u als eigenaar altijd huisdieren houden in uw appartement? Wat kunt u nog doen als het reglement van inwendige orde dat verbiedt? Kunt u uw huurder verbieden een huisdier te houden? Wanneer is zo’n verbod geldig en wanneer (meestal) niet? Welke afspraken maakt u dan het best als u toch huisdieren toelaat? En wat kunt u doen als uw huurder zich achteraf niet aan de regels houdt? Meer...

ONROEREND GOED

Een appartement kopen: waarop letten?

Veel beleggers overwegen vandaag een investering in de aankoop van een appartement. Naast het appartement zelf koopt u ook een aandeel in de gemene delen. Daaraan zijn allerlei kosten en verplichtingen verbonden. Welke documenten kijkt u het best vooraf na om achteraf verrassingen te vermijden? Hoe weet u of er gerechtelijke procedures lopen of werken gepland zijn die u mee zal betalen? Meer...

ONROEREND GOED

Verdeling kosten in appartementsgebouw

De verdeling van de gemeenschappelijke kosten geeft vaak aanleiding tot onenigheid. Wat kunt u ondernemen als u de huidige verdeling niet billijk vindt? Kunt u daarnaast zelf de rekeningen van het gebouw controleren, ook als er een commissaris is? Wat kunt u doen als een mede-eigenaar zijn aandeel in de kosten niet betaalt? Over welke drukkingsmiddelen beschikken de eigenaars en de syndicus? Meer...

VASTGOED - MEDE-EIGENDOM

De nieuwe Wet mede-eigendom concreet

Sinds 1 september 2010 is de reglementering gewijzigd die geldt in appartements­gebouwen. De algemene vergadering van mede-eigenaars zal door deze nieuwe wet voortaan anders verlopen en er zullen tevens een aantal extra punten op de agenda staan. Hoe zit dat precies? Wat als er in de statuten van het gebouw be­­palingen zijn die niet overeenkomen met de nieuwe wet? Wat moet er concreet gebeuren? Meer...

Geactualiseerd op: 26.11.2020

Meer van Indicator