Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBUITENLAND
Franse SCI: ‘la saga continue...’
In Frankrijk is het gebruikelijk om vastgoed te kopen via een ‘société civile immobilière’ (SCI). Waarom kan dat interessant zijn? De inkomsten van die SCI worden in Frankrijk belast. Volgens het Hof van Cassatie is België echter bevoegd om de inkomsten uit zo’n SCI te belasten. Recentelijk heeft de Franse Conseil d’État nu ook bevestigd dat Frankrijk de meerwaarde bij een verkoop mag belasten... Meer...
ONROEREND GOED
Buitenlands vastgoed nu minder belast?
Hoe wordt u in België belast op een tweede verblijf in het buitenland? Maakt het een verschil of u het pand al dan niet verhuurt? Welk interessant standpunt nam de fiscus daarover in een recente circulaire in? Wat moet u nu volgens die circulaire concreet aangeven als u een tweede verblijf in Frankrijk heeft? En hoe zit het dan voor andere landen? Kunt u te veel betaalde belastingen nu terugvorderen? Meer...
VASTGOED - PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw buitenverblijf in uw vennootschap?
Na uw recente vakantie heeft u zin gekregen om een buitenverblijf te bezitten. Nu ook de prijzen van het onroerend goed links en rechts lijden onder de crisis, acht u het moment gekomen om iets te kopen. U vraagt zich daarbij af wat fiscaal gezien het voordeligste is: uw buitenverblijf (in het binnen- of het buitenland) privé kopen of via uw vennootschap? Welke onaangename verrassingen kunt u vermijden? Meer...
FISCAAL - TWEEDE VERBLIJF
Uw vennootschap koopt ‘in den vreemde’
U wilt met uw vennootschap een buitenverblijf kopen in het buitenland. Kan dat zomaar? Hoe zit het dan fiscaal gezien met de huurinkomsten daarvan of met de winst die uw vennootschap maakt als zij dat pand weer verkoopt en kan zij dat pand afschrijven? Meer...
FRANKRIJK
The French Connection
Een buitenverblijf in Frankrijk wordt dikwijls voor een stuk gekocht met geld dat op een Luxemburgse rekening stond. Het gaat wel niet om zwart geld, maar veiligheidshalve wilt u dit op een discrete manier investeren in een Frans onroerend goed zonder al te veel in de kijker te lopen bij de fiscus, die dan misschien allerlei vragen komt stellen… Meer...
FRANKRIJK
Hoe wordt uw Franse villa belast?
De fiscus heeft momenteel een lijst van de ongeveer 29.000 Belgen die een eigendom hebben in Frankrijk. Hoe lang zal het nog duren vooraleer deze lijst zijn weg vindt naar de lokale belastingkantoren? Het antwoord op die vraag moeten we u schuldig blijven, maar intussen kunnen we u wel al een initiatie Franse fiscaliteit geven… Meer...
FRANKRIJK
Hoe schenkt u Franse SCI-aandelen?
Net zoals veel Belgen die een tweede verblijf in Frankrijk hebben, heeft u er indertijd voor geopteerd om dit onder te brengen in een zgn. Franse SCI. Omdat u wilt vermijden dat uw kinderen hier bij uw overlijden successierechten op zouden moeten betalen, besluit u om ze nu al de aandelen van die SCI te schenken. Kunt u dan gewoon uw Belgische notaris hiervoor een schenkingsakte laten opmaken? En waar moeten de schenkingsrechten betaald worden: in België of in Frankrijk? Meer...
FRANKRIJK
Successierechten vermijden in Frankrijk?
Heeft u, net als zoveel andere Belgen, een tweede verblijft in Frankrijk, weet dan dat de successierechten hierop voor uw erfgenamen hoog kunnen oplopen. Terwijl de schenking van een onroerend goed in België de druk van de successierechten maar beperkt kan verminderen, laat de Franse wetgeving meer fiscale speelruimte… Meer...
FRANKRIJK
Wat als u uw huis in de Ardèche verkoopt… ?
Als men het over een tweede verblijf in Frankrijk heeft, wordt er over een eventuele latere verkoop eigenlijk nooit nagedacht. Nochtans is dat niet onbelangrijk aangezien de prijzen daar doorgaans snel stijgen. Wat is het fiscale plaatje als u na een aantal jaar uw Franse woning verkoopt ? Speelt de Belgische fiscus een rol in dit verhaal ? En wat als dit buitenverblijf in een zgn. SCI zit ? Meer...
FRANKRIJK
De Franse SCI interessanter dan voorheen ?
De Société Civile Immobilière (SCI) is een Franse vennootschapsvorm gericht op het verwerven van onroerend goed. Vroeger werd dikwijls de raad gegeven om een buitenverblijf in Frankrijk via een SCI te kopen i.p.v. op persoonlijke naam omwille van de anonimiteit naar de Belgische fiscus toe. Maar dit is al geruime tijd niet meer het geval, zodat men zich kan afvragen wat het voordeel nog is. We geven een stand van zaken sinds een recent cassatiearrest… Meer...
