Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMEDE-EIGENDOM
Mee de agenda van de algemene vergadering in het gebouw bepalen?
Als u als mede-eigenaar uitgenodigd wordt op de algemene vergadering in een appartementsgebouw, krijgt u ook de agenda (dagorde) toegestuurd. Wat is het belang van deze agenda? Moeten de stukken ter ondersteuning van de agendapunten ook mee bezorgd worden? Welke zaken kunnen op de vergadering onder het punt ‘varia’ besproken worden? Wat kunt u ondernemen als de algemene vergadering andere zaken behandelt dan deze die op de agenda staan? Kunt u zelf ook agendapunten aanbrengen en hoe gaat u daarbij te werk? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Een procedure starten binnen een appartementsgebouw?
Mag de syndicus alleen beslissen om een procedure te beginnen tegen een aannemer of een mede-eigenaar, of heeft hij daarvoor de toestemming nodig van de vereniging van mede-eigenaars (VME)? Wie betaalt dan de kosten van de advocaat? Moet de mede-eigenaar tegen wie de zaak gevoerd wordt meebetalen in de kosten van de advocaat van de VME? In welke gevallen moet u de syndicus op de hoogte brengen, wanneer u als individuele eigenaar een procedure opstart? Meer...
ONROEREND GOED
Een algemene vergadering bijeenroepen?
Binnen een appartementsgebouw worden de belangrijke beslissingen genomen door de algemene vergadering van mede-eigenaars. Wie kan zo’n algemene vergadering bijeenroepen? Moet die vergadering steeds doorgang vinden op een vaste locatie? Wie betaalt de kosten van de organisatie? Hoe kunt u als mede-eigenaar zelf agendapunten aanbrengen om op de dagorde te plaatsen? Kan de vergadering ook ‘schriftelijk’ gebeuren? Welke bijzondere regels gelden er in coronatijden? Meer...
MEDE-EIGENDOM
Mede-eigenaar wil laadpaal plaatsen?
De nieuwe Appartementswet zorgt ervoor dat de mede-eigenaars sinds 1 januari 2019 eenvoudiger in de gemene delen van het gebouw kabels, leidingen en bijbehorende faciliteiten kunnen aanleggen. Voor welke werken geldt die nieuwe regeling? Welke procedure moet een mede-eigenaar die werken wil uitvoeren nu naleven? Wat kunt u ondernemen als u het niet eens bent met de geplande werken? Meer...
ONROEREND GOED
Een mede-eigenaar betaalt de rekening niet?
Heel wat appartementsgebouwen kampen met achterstallige betalingen door mede-eigenaars. Wat kunt u dan zelf ondernemen en wat is de rol van de syndicus? Kent de nieuwe Appartementswet daarvoor nu ruimere bevoegdheden toe aan de syndicus? Mag de syndicus u de namen van de wanbetalers doorgeven? Heeft de vereniging van mede-eigenaars een voorrecht als de eigenaar verkoopt? Meer...
VASTGOED
Zelf als commissaris de rekeningen nakijken?
Wat zijn de taken van de commissaris en wie kan commissaris zijn? Moet elke vereniging van mede-eigenaars een commissaris aanstellen? Is het zinvol om u kandidaat te stellen als commissaris om zo meer zicht te hebben op de financiële zaken van de mede-eigendom? Kunnen de andere eigenaars u dan aansprakelijk stellen als zij schade geleden hebben door fouten in de uitoefening van uw mandaat? Meer...
VASTGOED
Problemen met de syndicus?
Wat kunt u als eigenaar doen wanneer u niet tevreden bent over de syndicus? Moet er in elk gebouw verplicht een syndicus zijn? Wie beslist over zijn aanstelling en vervanging? Hoe pakt u dat het beste aan? Moet u de syndicus bij het beëindigen van zijn mandaat een schadevergoeding betalen? Wat doet u als u het niet eens bent met de andere eigenaars? En wat als er dringende problemen zijn? Meer...
VASTGOED - MEDE-EIGENDOM
Wie kan commissaris van de rekeningen zijn?
Indien u een appartement bezit, weet u dat er elk jaar – meestal in het voorjaar – een algemene vergadering samenkomt van de vereniging van mede-eigenaars. Een van de nieuwe punten die hier sinds 2010 op de agenda komt, is de aanstelling van de zgn. commissaris van de rekeningen. Waarover gaat dat precies? Is een dergelijke functie verplicht en wie komt daarvoor in aanmerking? Meer...
VASTGOED - MEDE-EIGENDOM
Meer tijd om uw statuten aan te passen!
Op basis van de Wet op de mede-eigendom van 28 juni 2010 moesten de syndici de statuten van elk appartementsgebouw aanpassen tegen 31 augustus 2011. De wet van 13 augustus 2011 verlengt nu die termijn met twee jaar. Hierdoor krijgt u dus méér tijd om over belangrijke beslissingen te overleggen met andere mede-eigenaars. We overlopen de belangrijkste punten… Meer...
VASTGOED - MEDE-EIGENDOM
De nieuwe Wet op de mede-eigendom
Op 1 september 2010 ging de nieuwe Wet op de mede-eigendom in. Als u een appartement bezit, is deze wet zeker voor u van belang. In dat geval bent u nl. niet alleen eigenaar van dat appartement, maar bent u tevens ‘mede-eigenaar’ van de gemeenschappelijke delen, zoals de trap, het dak, de tuin, enz. De spelregels die u hiervoor moet volgen, zijn grondig gewijzigd. Wat is er precies voor u veranderd? Meer...
