Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVRUCHTGEBRUIK
Een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop?
Zijn er ook nadelen aan een ‘klassieke’ gesplitste aankoop, waarbij uw vennootschap het vruchtgebruik koopt en uzelf de blote eigendom? Heeft een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij uzelf privé het vruchtgebruik koopt voordelen? Is dat ook zinvol in het kader van uw successieplanning? Kunt u ook nog achteraf, via een verkoop van de blote eigendom, geld uit uw vennootschap halen? Meer...
BELASTINGEN - VRUCHTGEBRUIK
Herwaardeer eerst het vruchtgebruik
Uw vennootschap heeft het vruchtgebruik van een pand waarvan uzelf de blote eigendom heeft. Nu wilt u dat pand verkopen. De kandidaat-koper wil natuurlijk niet enkel het vruchtgebruik of de blote eigendom kopen, maar wil het gehele pand in volle eigendom verkrijgen. Hoe verdeelt u dan optimaal de prijs voor het gehele pand over uw vennootschap en uzelf? Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
Goedkoop pand uit uw vennootschap halen?
U wilt een pand dat in uw vennootschap zit naar u privé halen zonder dat de fiscale kostprijs daarvan te hoog oploopt. Één van de mogelijkheden daartoe is dat uw vennootschap de blote eigendom van het pand inbrengt in een andere vennootschap en dat u daarna zelf de blote eigendom privé overkoopt van die vennootschap. Hoe zit dat precies en welke fiscale voordelen zijn eraan verbonden? Meer...
FISCAAL - ONROEREND GOED
Is er een heksenjacht aan de gang?
Verkoopt u uw gezinswoning, dan wordt u niet belast op de winst die u daarbij maakt. Verkoopt u andere panden, dan wordt uw winst belast tegen 16,5% als u het pand verkoopt binnen de vijf jaar nadat u er zelf eigenaar van geworden bent. De laatste tijd worden er echter vaak abonnees belast tegen 33%. Kan dit? Wat is er veranderd? Meer...
FISCAAL - TWEEDE VERBLIJF
Uw vennootschap koopt ‘in den vreemde’
U wilt met uw vennootschap een buitenverblijf kopen in het buitenland. Kan dat zomaar? Hoe zit het dan fiscaal gezien met de huurinkomsten daarvan of met de winst die uw vennootschap maakt als zij dat pand weer verkoopt en kan zij dat pand afschrijven? Meer...
FISCAAL
Heb waardering voor het vruchtgebruik!
Dat de vruchtgebruikconstructie een interessante manier is om via een vennootschap een onroerend goed te verwerven, is algemeen geweten. Wat minder goed gekend is, is de manier waarop de waarde van het vruchtgebruik bepaald wordt. Nochtans is dit van cruciaal belang, als men wil dat de vruchtgebruikconstructie standhoudt bij een fiscale controle. Meer...
FISCAAL
Geen probleem meer voor de familiale holding
In het kader van familiale opvolging is het soms een slimme zet een holding op te richten. Blijkbaar had de fiscus het hier vrij moeilijk mee in het verleden. Nu heeft de minister van Financiën zich over de problematiek gebogen. Volgens hem is er geen probleem als er bepaalde spelregels worden gerespecteerd, hier iets meer over… Meer...
PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP
Uw villa uit de vennootschap halen?
Een patrimoniumvennootschap is een leuk vehikel. U heeft jaren geleden uw villa gekocht met uw vennootschap. Jarenlang heeft u de interesten van uw lening, uw verbouwingen… betaald met de bruto-inkomsten in uw vennootschap. Nu zou u graag het pand in de familie houden en in de toekomst voor een zacht prijsje verkopen aan uw (klein)kind. Maar is dit fiscaal gezien geen duur plaatje? Is er een elegante oplossing voorhanden? Meer...
VENNOOTSCHAP
Uw vennootschap verkoopt het pand ?
De laatste jaren komt het meer voor dat een vennootschap het vruchtgebruik van een gebouw of een woning koopt en de particulier of de bedrijfsleider de zgn. blote eigendom. Deze constructie is vooral ingegeven uit fiscale overwegingen. Maar wat gebeurt er als het pand vroegtijdig verkocht wordt, dus voor het vruchtgebruik volledig afgelopen is ? Meer...
VRUCHTGEBRUIK
Hoe ver kunt u gaan ?
Er zijn heel wat interessante constructies met vruchtgebruik in de hoofdrol. Denken we maar aan de gesplitste aankoop waarbij de privépersoon de blote eigendom koopt en de vennootschap het vruchtgebruik. De vraag is nu welke lasten en werken ten laste gelegd kunnen worden van de vruchtgebruiker (vennootschap), m.a.w. hoe ver kunt u gaan ? Meer...
