Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - COMPROMIS
Een van de kopers is onbekwaam of minderjarig, wat dan?
Stel, een kandidaat-koper van een bepaald pand is ‘onbekwaam’, bv. hij heeft een mentale beperking of het gaat om een minderjarige. Kan de vertegenwoordiger, bv. de bewindvoerder, of de ouder dan het compromis tekenen of wat moet er dan precies gebeuren? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Een compromis ontbinden zonder bij de rechter te passeren?
Stel, u sloot een compromis, maar de koper weigert om de notariële akte te ondertekenen of de prijs te betalen. Door een wijziging van het Burgerlijk Wetboek kunt u vanaf 1 januari 2023 dan eenvoudiger het compromis ontbinden. Hoe werkt dat juist en wat gebeurt er met de registratierechten? Meer...
FISCAAL - VENNOOTSCHAP
Vennootschap koopt samen met kinderen van bedrijfsleider?
Een klant wil een bedrijfspand kopen met zijn vennootschap. In sommige gevallen kan het interessant zijn om ook zijn kinderen bij die aankoop te betrekken. Hoe zit dat juist en welke mogelijkheden zijn er? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
De info van de syndicus ontbreekt...
Vóór het sluiten van het compromis moet u extra informatie opvragen bij de syndicus. Wat als dat niet gebeurd is? De rechter sprak zich hierover uit... Meer...
VERKOOP
Wat als de koper niet kan betalen?
U bemiddelt als vastgoedmakelaar bij het sluiten van een compromis. Nadien blijkt dat de koper niet kan betalen. Wat is precies het gevolg voor u? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Waterschade: valt het compromis nu ook in het water?
Heel wat huizen liepen onlangs waterschade op door de overstromingen. Wat als u net een huis gekocht of verkocht heeft, maar de akte nog niet verleden is? Gaat die verkoop dan gewoon door? Wie draait er op voor de schade? Meer...
VERKOOP - AANKOOPBELOFTE
Houd de beslissing in eigen hand…
Als u een aankoop- of een verkoopbelofte met iemand onderschrijft, kijkt u het best goed na hoe u die ook kunt lichten. Zorg er daarbij voor dat die beslissing enkel en alleen van uzelf afhankelijk is… Meer...
ACTUALITEIT - VLAAMS GEWEST
7 november: D-day
De minnelijke ontbinding van het verkoopcompromis in Vlaanderen zou op 7 november gestemd worden. Sommige makelaars maken zich zorgen… Meer...
