Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieFISCAAL - HUURINKOMSTEN
Verhuur aan vereniging: belast op ki of werkelijke huur?
Stel, u heeft een pand of een terrein dat u zou verhuren aan de lokale jeugdbeweging of sportclub. Wordt u dan belast op basis van het ki of op basis van de werkelijke huurinkomsten? Maakt het daarbij uit of het gaat om een VZW of een zgn. feitelijke vereniging? Wat zei de rechter daarover op 15 februari 2022? Meer...
FISCAAL - HUURINKOMSTEN
Meerdere woningen verhuren, dus u bent een ‘professional’?
Diverse media meldden dat de fiscus dit jaar de huurinkomsten van verhuurders-natuurlijke personen extra gaat controleren. Verhuurt u meerdere panden, dan zou de fiscus uw inkomsten mogelijk belasten als beroepsinkomsten. Waarover gaat dat precies, en zal u dan voortaan meer belasting moeten betalen? Meer...
LOKALE BELASTINGEN - TWEEDEVERBLIJFTAKS
Huurder domicilieert zich te laat, dus tweedeverblijftaks?
Vestigt uw huurder zijn domicilie niet in uw huurwoning, dan riskeert u dat u een tweedeverblijftaks moet betalen. Dat geldt echter ook indien uw huurder zich te laat inschrijft, bv. als de woninghuur ingaat op 1 januari. Kunt u die taks dan doorrekenen aan uw huurder? Wat zei de rechter daarover? Meer...
FISCAAL - HUURINKOMSTEN
Zwaarder belast als uw huurder telewerkt?
Verhuurt u een onroerend goed voor privégebruik, dan wordt u daar minder zwaar op belast dan bij een beroepsmatige verhuur. Wanneer is daar eigenlijk sprake van? En wat als uw huurder een ‘telewerkvergoeding’ ontvangt van zijn werkgever? Wat zei de minister daarover op 27 mei 2021? Meer...
VERHUUR - BTW
Een studentenresidentie is geen hotel voor de Btw!
Stel, u verhuurt een aantal gemeubelde studentenkamers en biedt hierbij ook extra diensten aan, bv. de schoonmaak. Kan men een dergelijke verhuur dan als een ‘hoteldienst’ met btw beschouwen? Wat zei de Btw hier onlangs over? En hoe wordt die verhuur dan belast in de personenbelasting? Meer...
FISCAAL - HUURINKOMSTEN
Wat zijn de fiscale gevolgen als u nu de huur kwijtscheldt?
Door de coronacrisis heeft uw huurder het financieel moeilijk. Als geste komt u daarom met hem overeen om de huur voor bv. twee maanden kwijt te schelden. Welke fiscale gevolgen heeft dat voor u als verhuurder en wat bij de huurder? Meer...
WONINGHUUR - CONFORMITEITSATTEST
Een conformiteitsattest en/of verhuurvergunning nodig?
Verhuurt u een woning of studentenkot, dan moet u in Vlaanderen soms over een conformiteitsattest beschikken. In Wallonië is er bovendien soms ook een huurvergunning nodig. Wat is er daar gewijzigd? Hoe zit dat in het Brussels gewest? Meer...
ONROEREND GOED - AANNEMER
Vlaamse huurwoning renoveren tegen 2020 of verkopen?
Vanaf januari 2020 gelden er strengere normen voor Vlaamse woningen inzake dubbelglas en dakisolatie. Veel woningen worden daarom nog snel verkocht, zo kwam in de media. Is dat een probleem als koper van een dergelijke woning? Meer...
VERKOOP - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Een energieprestatiecertificaat nodig bij verkoop of verhuur?
U weet dat er een energieprestatiecertificaat nodig is voor het verkopen of verhuren van woningen. Welke verschillen bestaan er nu weer tussen de gewesten en wat is er nieuw vanaf 2020? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
De verkoper wil een recht van bewoning behouden...
De verkoper van een woning wil het recht behouden om in het goed te blijven wonen met een ‘recht van bewoning’, bv. omdat hij verkoopt aan een familielid waar hij bij inwoont. Wat houdt dat precies in? Meer...
