Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieFISCAAL - MEERWAARDEN
U verkoopt een privépand, is de meerwaarde belastbaar?
De meerwaarde op de verkoop van een pand dat u privé bezit, is in principe enkel belastbaar (tegen 16,5% of 33%) als het gaat om een ‘snelle wederverkoop’. Enkel als er op korte tijd meerdere aan- en verkopen geweest zijn, riskeert u nog een extra controle van de fiscus. Waar gaat dan precies om? Meer...
VERKOOP GEBOUW - MEERWAARDE
Meerwaarde belastbaar als verhuur ‘professioneel’ is?
Een privépersoon verhuurt diverse panden en wil die nu via uw kantoor verkopen. Wordt de meerwaarde die hij bij deze verkoop verwezenlijkt dan belast wanneer de fiscus de verhuur als ‘professioneel’ beschouwt? Hoe zit dat precies en wat zei Cassatie hier recent over? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belastbare winst bij verkoop en toch € 0 belastingen?
Een particuliere klant kan een woning aangekocht voor € 300.000 verkopen tegen € 400.000. Vermits hij die woning zelf nog maar drie jaar had, zal hij op de winst wel belast worden. Hij vraagt u hoeveel hij van die € 100.000 netto zal overhouden. Eens kijken hoe dat zit... Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Winst bij verkoop van één vastgoed is beroepsinkomen?
In principe wordt de winst die u privé maakt bij de verkoop van één enkel vastgoedproject, niet als een beroepsinkomen belast, maar dat het wel degelijk kan, blijkt uit een arrest van 19.06.2018! Hoe komt dat en hoe vermijdt u dit? Meer...
FISCAAL - DIVERS INKOMEN
Snelle én abnormale verkoop, hoe wordt dat belast?
Bij een snelle verkoop van een pand betaalt u 16,5% belasting op de winst. Als echter die snelle verkoop ook nog eens geen normaal beheer is, hangt er u dan 33% belasting boven het hoofd? Cassatie gaf op 21.12.2017 toelichting. Meer...
FISCAAL - DIVERS INKOMEN
Speculatietaks op uw winst bij verkoop van vastgoed?
Als u privé een onroerend goed verkoopt met winst, dan kan de fiscus die winst belasten als hij vindt dat het gaat om zgn. speculatie. Hoe zit dat juist en waarop moet u letten? Het hof van beroep verduidelijkte op 27.04.2017 het een en ander. Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Is héél uw winst bij verkoop van vastgoed belastbaar... ?
Verkoopt u privé een pand met winst, dan is die winst belastingvrij behalve bij een zgn. abnormaal beheer. U wordt dan belast op het abnormale deel, hoewel Cassatie nu zegt dat dan toch de volledige winst belast wordt! Hoe zit dat? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Bouwen en dan verkopen, ook belastbaar?
Wordt een grond of een pand opnieuw verkocht binnen een bepaalde termijn, dan is de winst daarop belastbaar. Wat echter als u een grond koopt, daar een huis op zet en dan verkoopt? Is er dan een dubbele winst belastbaar of geen? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belast tegen 33% in plaats van 16,5%, kan dat zomaar?
Bij de verkoop van een pand binnen de 5 jaar, is de ‘winst’ of de meerwaarde in principe belastbaar tegen 16,5%. Toch tracht de fiscus dit de laatste tijd meer en meer te belasten tegen 33%. Hoe kan dat nu en hoe vermijdt u dat? Meer...
