Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieMEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Voor de verkoop van het appartement beslist, wie betaalt?
Na het sluiten van de compromis van een appartement komt nog een afrekening, bv. een bijdrage voor een nieuwe lift. Is het dan aan de koper of aan de verkoper om dat te betalen? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Moet koper van appartement ‘historische’ schuld betalen?
Een kavel in een appartementsgebouw wordt verkocht. Achteraf blijkt echter dat de verkoper nog een ‘historische’ schuld had openstaan bij de vereniging van mede-eigenaars (VME). De VME kan die niet innen bij de oorspronkelijke eigenaar en eist ze dan van de nieuwe eigenaar. Kan dat? Wat vond de rechter? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Een beslissing van de AV vlak vóór de verkoop...
Vlak vóór de verkoop van een appartement kwam de algemene vergadering samen en besliste om dure verbouwingen uit te voeren. Wat als er bv. nog geen notulen zijn en/of de informatie van de syndicus niet meer up-to-date is? Wat zei de rechter erover? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Wie moet een oude afrekening betalen, koper of verkoper?
Na de verkoop van een appartement is er wel eens discussie tussen de koper en verkoper over wie welke kosten moet betalen. Wat als er na de verkoop nog een oude afrekening ‘opduikt’ voor werkingskosten uit het verleden? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Is de verkoop van het appartement intussen al ‘rond’?
Bij de verkoop van een appartement moet u als syndicus een aantal inlichtingen bezorgen aan de notaris, maar krijgt u nadien dikwijls niet zo snel nieuws over hoever de verkoop staat. Hoe gaat u daar als syndicus mee om? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Welke rekening bezorgt u als syndicus bij een verkoop?
De wet van 2 juni 2010 voorziet dat u als syndicus bij een verkoop van een appartement een bericht krijgt van de notaris. U kunt dan als syndicus meedelen welke achterstallen er zijn. Wat is er daarbij van belang? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Hoe achterstallige bijdragen recupereren bij een verkoop?
Een mede-eigenaar heeft achterstallen in de bijdragen die hij moet betalen aan de vereniging van mede-eigenaars. Nu blijkt dat hij zijn appartement te koop stelt. Wat is er in dat geval van belang? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
De ultieme stok achter de deur bij wanbetalers...
Als syndicus wordt u steeds meer geconfronteerd met structurele wanbetalers. Sommige mede-eigenaars kunnen of willen hun bijdragen niet meer betalen. Welke procedure moet u in zo’n geval volgen? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
Nog snel verkopen helpt niet meer!
Voortaan kunnen ‘achterstallige bijdragen’ van de mede-eigenaar eenvoudiger gerecupereerd worden bij de verkoop van een appartement. Hoe precies? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VERKOOP
De verkoop van een appartement na de nieuwe wet…
Als verkoper of als vastgoedmakelaar die betrokken is bij de verkoop van een appartement, moet u er rekening mee houden dat de nieuwe Wet op de mede-eigendom u verplicht om bepaalde informatie te geven. Hoe zit dat precies? Meer...
