Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - BEDROG
Verkocht zonder de vereiste vergunning, dus bedrog?
Stel, de verkoper verkoopt een woning waarvoor hij niet de vereiste stedenbouwkundige vergunning heeft. U stelt dat als koper nadien vast en vindt dat het gaat om ‘bedrog’. Klopt dat altijd? Daarover deed het Hof van Cassatie op 15 oktober 2021 een verrassende uitspraak. Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de koper u nadien aanspreken omwille van asbest?
Na de verkoop van een woning of appartement ontdekt de koper dat er in het gebouw asbest aanwezig is. Kan hij daarvoor dan nog bij u als verkoper komen aankloppen? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Nieuwe regels bij verkoop van een stuk van een perceel
Een recent besluit wijzigt het een en ander aan de procedure die geldt voor de verkoop van een stuk van een perceel. Hoe zit dat precies en is dat dan ook belangrijk indien u een compromis sluit voor zo’n verkoop? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wat als de verkoper na het compromis failliet gaat?
Er is een recordaantal faillissementen bij vennootschappen en handelaars. Wat indien u vlak voordien met een van hen een compromis sloot? Gaat de verkoop dan nog door? Hoe beperkt u de schade indien dit niet het geval is? Meer...
VERKOOP - VARIA
Bent u als verkoper gerust met een exoneratieclausule?
Verkoopt u een huis, dan staat er in het compromis standaard een clausule waardoor de koper u nadien niet kan aanspreken voor eventuele gebreken. Bent u daarmee dan absoluut gerust? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wie draait op voor schade na het compromis?
De koper stelt vast dat het huis dat hij kocht, na het sluiten van het compromis beschadigd werd. Wie draait daarvoor op en maakt het uit of hij als koper al dan niet voordien de sleutels kreeg? Cassatie sprak zich hierover uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VERKOOP - VARIA
De koper wil de sleutels al vóór het sluiten van de akte...
U heeft net het compromis afgerond als de koper vraagt of hij in afwachting van de notariële akte alvast de sleutels kan krijgen. Brengt dat geen risico’s met zich mee voor u als verkoper? Hoe gaat u daarmee het best om? Meer...
RECHT - AANSPRAKELIJKHEID
Als er een gebrek opduikt…
Ook bij de verkoop van een recentelijk gebouwd huis kunnen er vrij snel weleens allerlei gebreken opduiken. Kan de koper in zo’n geval de aannemer en/of de architect hiervoor nog aansprakelijk stellen? Meer...
