Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieFISCAAL - MEERWAARDEN
U verkoopt een privépand, is de meerwaarde belastbaar?
De meerwaarde op de verkoop van een pand dat u privé bezit, is in principe enkel belastbaar (tegen 16,5% of 33%) als het gaat om een ‘snelle wederverkoop’. Enkel als er op korte tijd meerdere aan- en verkopen geweest zijn, riskeert u nog een extra controle van de fiscus. Waar gaat dan precies om? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDE
Privé belastbaar op winst gesplitst gekochte gezinswoning?
Stel, uw klant heeft enkele jaren geleden samen met zijn vennootschap een gezinswoning ‘gesplitst’ aangekocht. Hij wil die nu verkopen met een mooie winst. Zijn vennootschap wordt uiteraard belast op die winst, maar hoe zit dat dan met de winst die hij privé maakt? Wat zei de rechter daarover op 30 maart 2021? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belastbare winst bij verkoop en toch € 0 belastingen?
Een particuliere klant kan een woning aangekocht voor € 300.000 verkopen tegen € 400.000. Vermits hij die woning zelf nog maar drie jaar had, zal hij op de winst wel belast worden. Hij vraagt u hoeveel hij van die € 100.000 netto zal overhouden. Eens kijken hoe dat zit... Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Pand verkopen binnen vijf jaar na aankoop: hoe belast?
Een particulier wil via uw kantoor een appartement verkopen dat hij nog maar pas heeft laten bouwen. Betaalt hij dan 16,5% of 33% belastingen op de winst bij verkoop? Waar hangt dat van af volgens een arrest van 10.04.2018? Meer...
FISCAAL - DIVERS INKOMEN
Speculatietaks op uw winst bij verkoop van vastgoed?
Als u privé een onroerend goed verkoopt met winst, dan kan de fiscus die winst belasten als hij vindt dat het gaat om zgn. speculatie. Hoe zit dat juist en waarop moet u letten? Het hof van beroep verduidelijkte op 27.04.2017 het een en ander. Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Verkoop van vastgoed dit jaar extra gecontroleerd?
De fiscus liet op 18.04.2017 weten dat wie privé een onroerend goed met winst verkocht heeft zonder die winst aan te geven, zich dit jaar aan een controle mag verwachten! Oei, hoe zit dat en is die winst bij verkoop wel altijd belastbaar? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Is héél uw winst bij verkoop van vastgoed belastbaar... ?
Verkoopt u privé een pand met winst, dan is die winst belastingvrij behalve bij een zgn. abnormaal beheer. U wordt dan belast op het abnormale deel, hoewel Cassatie nu zegt dat dan toch de volledige winst belast wordt! Hoe zit dat? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Bouwen en dan verkopen, ook belastbaar?
Wordt een grond of een pand opnieuw verkocht binnen een bepaalde termijn, dan is de winst daarop belastbaar. Wat echter als u een grond koopt, daar een huis op zet en dan verkoopt? Is er dan een dubbele winst belastbaar of geen? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belast tegen 33% in plaats van 16,5%, kan dat zomaar?
Bij de verkoop van een pand binnen de 5 jaar, is de ‘winst’ of de meerwaarde in principe belastbaar tegen 16,5%. Toch tracht de fiscus dit de laatste tijd meer en meer te belasten tegen 33%. Hoe kan dat nu en hoe vermijdt u dat? Meer...
