Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieFISCAAL - MEERWAARDEN
U verkoopt een privépand, is de meerwaarde belastbaar?
De meerwaarde op de verkoop van een pand dat u privé bezit, is in principe enkel belastbaar (tegen 16,5% of 33%) als het gaat om een ‘snelle wederverkoop’. Enkel als er op korte tijd meerdere aan- en verkopen geweest zijn, riskeert u nog een extra controle van de fiscus. Waar gaat dan precies om? Meer...
VERKOOP GEBOUW - MEERWAARDE
Meerwaarde belastbaar als verhuur ‘professioneel’ is?
Een privépersoon verhuurt diverse panden en wil die nu via uw kantoor verkopen. Wordt de meerwaarde die hij bij deze verkoop verwezenlijkt dan belast wanneer de fiscus de verhuur als ‘professioneel’ beschouwt? Hoe zit dat precies en wat zei Cassatie hier recent over? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Pand verkopen binnen vijf jaar na aankoop: hoe belast?
Een particulier wil via uw kantoor een appartement verkopen dat hij nog maar pas heeft laten bouwen. Betaalt hij dan 16,5% of 33% belastingen op de winst bij verkoop? Waar hangt dat van af volgens een arrest van 10.04.2018? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Meerwaarde belastbaar als eenmanszaak pand verkoopt?
Een klant met een eenmanszaak maakt een mooie winst bij de verkoop van zijn woning die hij deels beroepsmatig gebruikte. Hoe zit het in zo’n geval met de belasting op die meerwaarde? Wat zei Cassatie daarover op 21.06.2018? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Winst bij verkoop van één vastgoed is beroepsinkomen?
In principe wordt de winst die u privé maakt bij de verkoop van één enkel vastgoedproject, niet als een beroepsinkomen belast, maar dat het wel degelijk kan, blijkt uit een arrest van 19.06.2018! Hoe komt dat en hoe vermijdt u dit? Meer...
FISCAAL - DIVERS INKOMEN
Snelle én abnormale verkoop, hoe wordt dat belast?
Bij een snelle verkoop van een pand betaalt u 16,5% belasting op de winst. Als echter die snelle verkoop ook nog eens geen normaal beheer is, hangt er u dan 33% belasting boven het hoofd? Cassatie gaf op 21.12.2017 toelichting. Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Verkoop van vastgoed dit jaar extra gecontroleerd?
De fiscus liet op 18.04.2017 weten dat wie privé een onroerend goed met winst verkocht heeft zonder die winst aan te geven, zich dit jaar aan een controle mag verwachten! Oei, hoe zit dat en is die winst bij verkoop wel altijd belastbaar? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Vastgoed naar u privé en dan snel verkopen?
U wilt een pand, dat onlangs vanuit uw vennootschap naar u privé gekomen is, verkopen. Er heeft immers iemand u een mooie prijs voor geboden. Hoe zit dat dan fiscaal gezien? Wordt u privé belast op de winst? Waarvan hangt dat af? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Is héél uw winst bij verkoop van vastgoed belastbaar... ?
Verkoopt u privé een pand met winst, dan is die winst belastingvrij behalve bij een zgn. abnormaal beheer. U wordt dan belast op het abnormale deel, hoewel Cassatie nu zegt dat dan toch de volledige winst belast wordt! Hoe zit dat? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belast tegen 33% in plaats van 16,5%, kan dat zomaar?
Bij de verkoop van een pand binnen de 5 jaar, is de ‘winst’ of de meerwaarde in principe belastbaar tegen 16,5%. Toch tracht de fiscus dit de laatste tijd meer en meer te belasten tegen 33%. Hoe kan dat nu en hoe vermijdt u dat? Meer...
