Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - COMPROMIS
Een compromis ontbinden zonder bij de rechter te passeren?
Stel, u sloot een compromis, maar de koper weigert om de notariële akte te ondertekenen of de prijs te betalen. Door een wijziging van het Burgerlijk Wetboek kunt u vanaf 1 januari 2023 dan eenvoudiger het compromis ontbinden. Hoe werkt dat juist en wat gebeurt er met de registratierechten? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Een voorwaarde maar geen achterpoort!
Vaak wil de koper in het compromis of bij zijn bod een opschortende voorwaarde inlassen over het bekomen van een lening. Hoe zorgt u ervoor dat die voorwaarde dan geen ‘achterpoortje’ wordt? Meer...
VERKOOP
De verkoop volledig regelen via e-mail?
Steeds meer verkoopafspraken worden via e-mail gemaakt. Zijn die dan nadien wel afdwingbaar? Recent sprak een rechter zich hierover uit... Meer...
VERKOOP
Wat als de koper niet kan betalen?
U bemiddelt als vastgoedmakelaar bij het sluiten van een compromis. Nadien blijkt dat de koper niet kan betalen. Wat is precies het gevolg voor u? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Waterschade: valt het compromis nu ook in het water?
Heel wat huizen liepen onlangs waterschade op door de overstromingen. Wat als u net een huis gekocht of verkocht heeft, maar de akte nog niet verleden is? Gaat die verkoop dan gewoon door? Wie draait er op voor de schade? Meer...
ACTUALITEIT - VLAAMS GEWEST
7 november: D-day
De minnelijke ontbinding van het verkoopcompromis in Vlaanderen zou op 7 november gestemd worden. Sommige makelaars maken zich zorgen… Meer...
VERKOOP
Een stortplaats als bouwgrond…
U verkocht enige tijd geleden een bouwgrond bij compromis. Op het ogenblik dat de koopakte bij de notaris getekend zal worden, klaagt de koper erover dat de bouwgrond vol rommel ligt. Wat nu? Meer...
