Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieHANDELSHUUR - HUURHERNIEUWING
Handelshuurder vraagt huurhernieuwing tegen lagere huurprijs
Een handelshuurder wil de huurprijs verminderen. Loopt de negenjarige handelshuur tegen de einddatum aan, dan heeft de huurder het recht om (drie keer) een hernieuwing van zijn huur aan te vragen. Mogelijk stelt de huurder in zijn huurhernieuwing voor om de huurprijs te verlagen. Wat zei het Hof van Cassatie daar onlangs over? Meer...
HANDELSHUUR - HUURHERNIEUWING
Uw handelshuurder kan toch elders zijn zaak verderzetten?
Wilt u als handelsverhuurder de huurhernieuwing weigeren, dan kan dat een dure zaak worden. Speelt het daarvoor dan een rol of de huurder nadien in de buurt een soortgelijke zaak begint of kan beginnen en hij dus niet echt schade heeft? Meer...
HANDELSHUUR - HUURHERNIEUWING
Uw handelshuurder vroeg geen huurhernieuwing aan...
U verhuurt een handelspand en de huurtermijn van negen jaar loopt ten einde. Nochtans vroeg de huurder geen huurhernieuwing aan. Hoe gaat u daar als verhuurder mee om? Welke contractsclausule kan in zo’n geval van pas komen? Meer...
HANDELSHUUr
De huur pas hernieuwd en dan verkocht
U verkoopt een handelspand vlak na de hernieuwing van de handelshuur. Moet de koper daar dan rekening mee houden? Wat is er precies van belang? Meer...
HANDELSHUUR - HUURHERNIEUWING
Huurhernieuwingsbrief komt niet toe...
Uw huurder vraagt aangetekend de huurhernieuwing aan. Wat echter als die brief u niet bereikt? Het Hof van Cassatie sprak zich hier onlangs over uit... Meer...
HANDELSHUUR - HUURHERNIEUWING
Vermijd deze fout als verhuurder bij de hernieuwing...
De hernieuwing van de handelshuur is ook voor u als verhuurder een heel formele procedure. In de praktijk gaan veel verhuurders in de fout als ze de huurhernieuwing willen koppelen aan nieuwe voorwaarden. Hoe zit dat dan? Meer...
HANDELSHUUR - OPZEGTERMIJN
Uw handelshuurder kan nooit plotsklaps weg…
In geval van handelshuur gelden ook voor de huurder in principe vrij lange opzegtermijnen. Dat is echter niet altijd zo. Wat is precies het probleem en is daar eventueel een mouw aan te passen? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Komt een handelshuurder weg met één maand opzeg?
Een handelshuurder zit ondertussen meer dan negen jaar in een pand. Hij heeft blijkbaar nooit een hernieuwing aangevraagd. Is dat in feite een probleem? Wat is er voor u van belang en hoe stelt u weer orde op zaken? Meer...
HANDELSHUUR - OPZEGTERMIJN
Spreken is zilver en schrijven is goud…
U verhuurt al jarenlang een winkel. Bij het verstrijken van de negenjarige huurtermijn laat u de huurder echter stilzwijgend in het pand zitten. Welke rechten heeft de zittende huurder dan tegenover u als eigenaar? Meer...
