Indien er wanbetalers zijn in het appartementsgebouw, dreigen de andere mede-eigenaars daar de dupe van te worden. Kan de VME dat voorkomen met schadebedingen en andere sanctiemechanismen? Wat is er van belang?
Meer...
Stel, in de statuten van een appartementsgebouw is voorzien dat de mede-eigenaar van het gelijkvloerse handelspand die maar 10% van de aandelen bezit (100/1.000sten), toch 30% van de gemeenschappelijke kosten moet betalen. Is zo’n bepaling in de statuten geldig? Daarover moest de rechter zich onlangs buigen...
Meer...
Stel, een mede-eigenaar betaalt zijn bijdragen niet of veel te laat. Mag u dan als syndicus extra interesten en een schadevergoeding aanrekenen? Kan de VME die schadevergoeding vrij bepalen? Onlangs sprak een rechter zich daarover uit...
Meer...
Een mede-eigenaar stelt de afrekening van de kosten in vraag. Hij heeft immers geen enkel nut van bepaalde kosten, bv. de lift. Nochtans is in de statuten duidelijk voorzien dat hij moet meebetalen. Hoe gaat u daar als syndicus mee om?
Meer...
Wilt u als syndicus bepaalde bijdragen opvragen, dan staat u weleens midden in de discussie tussen bv. vruchtgebruiker en naakte eigenaar of de verschillende onverdeelde eigenaars van een appartement. Kunt u dat probleem voorkomen?
Meer...
Om de belangen van de Vereniging van mede-eigenaars (VME) goed te behartigen, moet u als syndicus soms snel kunnen handelen. Cassatie verduidelijkte onlangs dat u daarvoor echt niet moet wachten op die VME…
Meer...