Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieFISCAAL - MEERWAARDE
Privé belastbaar op winst gesplitst gekochte gezinswoning?
Stel, uw klant heeft enkele jaren geleden samen met zijn vennootschap een gezinswoning ‘gesplitst’ aangekocht. Hij wil die nu verkopen met een mooie winst. Zijn vennootschap wordt uiteraard belast op die winst, maar hoe zit dat dan met de winst die hij privé maakt? Wat zei de rechter daarover op 30 maart 2021? Meer...
VERKOOP GEBOUW - MEERWAARDE
Meerwaarde belastbaar als verhuur ‘professioneel’ is?
Een privépersoon verhuurt diverse panden en wil die nu via uw kantoor verkopen. Wordt de meerwaarde die hij bij deze verkoop verwezenlijkt dan belast wanneer de fiscus de verhuur als ‘professioneel’ beschouwt? Hoe zit dat precies en wat zei Cassatie hier recent over? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belastbare winst bij verkoop en toch € 0 belastingen?
Een particuliere klant kan een woning aangekocht voor € 300.000 verkopen tegen € 400.000. Vermits hij die woning zelf nog maar drie jaar had, zal hij op de winst wel belast worden. Hij vraagt u hoeveel hij van die € 100.000 netto zal overhouden. Eens kijken hoe dat zit... Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Pand verkopen binnen vijf jaar na aankoop: hoe belast?
Een particulier wil via uw kantoor een appartement verkopen dat hij nog maar pas heeft laten bouwen. Betaalt hij dan 16,5% of 33% belastingen op de winst bij verkoop? Waar hangt dat van af volgens een arrest van 10.04.2018? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Winst bij verkoop van één vastgoed is beroepsinkomen?
In principe wordt de winst die u privé maakt bij de verkoop van één enkel vastgoedproject, niet als een beroepsinkomen belast, maar dat het wel degelijk kan, blijkt uit een arrest van 19.06.2018! Hoe komt dat en hoe vermijdt u dit? Meer...
FISCAAL - DIVERS INKOMEN
Snelle én abnormale verkoop, hoe wordt dat belast?
Bij een snelle verkoop van een pand betaalt u 16,5% belasting op de winst. Als echter die snelle verkoop ook nog eens geen normaal beheer is, hangt er u dan 33% belasting boven het hoofd? Cassatie gaf op 21.12.2017 toelichting. Meer...
FISCAAL - DIVERS INKOMEN
Speculatietaks op uw winst bij verkoop van vastgoed?
Als u privé een onroerend goed verkoopt met winst, dan kan de fiscus die winst belasten als hij vindt dat het gaat om zgn. speculatie. Hoe zit dat juist en waarop moet u letten? Het hof van beroep verduidelijkte op 27.04.2017 het een en ander. Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Vastgoed naar u privé en dan snel verkopen?
U wilt een pand, dat onlangs vanuit uw vennootschap naar u privé gekomen is, verkopen. Er heeft immers iemand u een mooie prijs voor geboden. Hoe zit dat dan fiscaal gezien? Wordt u privé belast op de winst? Waarvan hangt dat af? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Hoeveel meerwaarde is er wanneer precies belastbaar?
Een klant verkoopt via uw kantoor een woning die hij nog niet zo lang geleden verkregen heeft. Hij vraagt u of hij dan belast wordt op de winst bij die verkoop. Waar hangt dat van af en op welk bedrag wordt hij dan precies belast? Meer...
FISCAAL - MEERWAARDEN
Belast tegen 33% in plaats van 16,5%, kan dat zomaar?
Bij de verkoop van een pand binnen de 5 jaar, is de ‘winst’ of de meerwaarde in principe belastbaar tegen 16,5%. Toch tracht de fiscus dit de laatste tijd meer en meer te belasten tegen 33%. Hoe kan dat nu en hoe vermijdt u dat? Meer...
