Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieGEMEEN HUURRECHT - VARIA
De huurder gaat akkoord om vroeger te vertrekken
U wilt een pand verkopen dat momenteel verhuurd wordt, maar de huurder gaat wel akkoord om vroeger te vertrekken. Wat is van belang als u zo’n akkoord sluit met de huurder en maakt het uit of het gaat om woninghuur of om handelshuur? Meer...
VERKOOP - VARIA
Koper spreekt enkel Chinees of Arabisch, een probleem?
U verkoopt een pand aan een kandidaat-koper die alleen bv. Arabisch spreekt. Hij/zij verstaat geen letter van wat er in het compromis of de akte staat. Kan dat dan wel of moet die tekst dan sowieso vertaald worden? Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de koper u nadien aanspreken omwille van asbest?
Na de verkoop van een woning of appartement ontdekt de koper dat er in het gebouw asbest aanwezig is. Kan hij daarvoor dan nog bij u als verkoper komen aankloppen? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Oeps, een verkeerde prijs in de advertentie...
Een vastgoedmakelaar had per ongeluk een veel te lage prijs vermeld in een advertentie. Een kandidaat-koper vond dat hij daarom recht had om tegen die lage prijs te kopen. Is dat inderdaad het geval? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Wat als de verkoper na het compromis failliet gaat?
Er is een recordaantal faillissementen bij vennootschappen en handelaars. Wat indien u vlak voordien met een van hen een compromis sloot? Gaat de verkoop dan nog door? Hoe beperkt u de schade indien dit niet het geval is? Meer...
VERKOOP - VARIA
Bent u als verkoper gerust met een exoneratieclausule?
Verkoopt u een huis, dan staat er in het compromis standaard een clausule waardoor de koper u nadien niet kan aanspreken voor eventuele gebreken. Bent u daarmee dan absoluut gerust? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wie draait op voor schade na het compromis?
De koper stelt vast dat het huis dat hij kocht, na het sluiten van het compromis beschadigd werd. Wie draait daarvoor op en maakt het uit of hij als koper al dan niet voordien de sleutels kreeg? Cassatie sprak zich hierover uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de nieuwe eigenaar geen achterstallige huur innen?
U koopt een pand waar nog een huurder inzit. Kunt u als nieuwe eigenaar dan ook huurachterstallen opeisen die dateren van vóór de verkoop? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Verkoopt u ook de meubelen en het huisgerief?
Een kandidaat-koper bezoekt een pand en blijkt ook geïnteresseerd in een deel van de inrichting. De eigenaar maakt geen bezwaar tegen de overname. Hoe pakt u zo’n situatie aan zodat koper én verkoper er hun voordeel mee doen? Meer...
