Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
Verkoop niet ‘vrij en onbelast’, toch recht op ereloon?
Stel, u vindt als vastgoedmakelaar een koper voor een bepaald pand. De verkoop kan echter uiteindelijk toch niet doorgaan, omdat de verkoper verzwegen had dat er nog een hypothecaire lening liep voor dat pand, waardoor het niet ‘vrij en onbelast’ was. Heeft u dan als vastgoedmakelaar nog recht op uw ereloon? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
Uw ereloon inhouden op de waarborg?
Wordt er een compromis gesloten, dan kan er daarin voorzien zijn dat de koper een ‘waarborg’ stelt. Mag u als vastgoedmakelaar daar dan uw ereloon op inhouden? Eind 2022 sprak het BIV zich daarover uit... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
Klant is een onderneming en gaat tijdens uw opdracht failliet
Stel, u heeft als vastgoedmakelaar een bemiddelingsopdracht gesloten met een klant/onderneming, maar die wordt kort nadien failliet verklaard. Wat dan? Is een compromis dat gesloten was nog geldig en wat betekent het voor uw ereloon als vastgoedmakelaar? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
Compromis is ontbonden, maar toch recht op uw commissie?
Als vastgoedmakelaar zal u op basis van uw bemiddelingscontract doorgaans ook recht hebben op uw commissie, als het compromis nadien ontbonden wordt. Betekent dat ook dat u uw commissie mag inhouden op het voorschot dat op uw derdenrekening staat? Wat zei de rechter daarover? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
Uw ereloon opeisbaar als de koper voorschot niet stort?
Na het sluiten van het compromis betaalt de koper het voorschot niet en ontbinden koper en verkoper onderling uiteindelijk de verkoop. Kunt u dan als vastgoedmakelaar zelf uw ereloon opeisen? De rechter vond onlangs van wel... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
De koper stort op uw derdenrekening...
Sinds 01.08.2018 gelden er striktere spelregels over uw derdenrekening als vastgoedmakelaar. Mag u uw ereloon nog inhouden op het voorschot van de koper? Meer...
Verkoop
De koper betaalt uw commissie...
Een kandidaat-koper brengt een bod uit, maar keert nadien zijn kar. Onlangs vond de rechter dat u hem als vastgoedmakelaar een vergoeding kunt vragen... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - ERELOON
Laat maar, we hebben het pand zelf al verkocht...
Nog vóór uw opdracht afgelopen is, laat uw klant u weten dat het niet meer hoeft, hij heeft immers intussen zelf een koper gevonden. Kunt u dan toch nog een vergoeding vragen? Hierover was er onlangs een interessante uitspraak... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
De puntjes op de i over uw ereloon...
Steeds vaker is er discussie over hoe u uw ereloon vermeldt in de bemiddelingsovereenkomst. Recentelijk zette een rechter nogmaals de puntjes op de i... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
Investeerder zoekt panden!
Prospectie is één van de hoekstenen van de activiteiten van een makelaar en bij het ‘inkopen’ is de concurrentie soms heel creatief. Hoe zit dat voor een vastgoedhandelaar en een bouwpromotor? Meer...
