Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
Wat is van belang als ‘opvolgende’ vastgoedmakelaar?
Indien u als vastgoedmakelaar voor of na een andere vastgoedmakelaar bemiddelt voor de verkoop van hetzelfde pand, is er nadien nogal eens discussie over de erelonen van u beiden. Onlangs was er daarover een interessante uitspraak... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
Moet u uw commissie delen met de makelaar na u?
Uw klant gaat na het einde van uw opdracht met een andere makelaar in zee. Hoe zit het dan als er binnen de zes maanden een verkoop is aan een koper die u aanbracht? Moet u uw commissie dan delen? Wat zei de rechter onlangs? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
De kandidaat-koper vraagt zijn voorschot terug…
Een koop gaat finaal niet door en dus vraagt de kandidaat-koper het voorschot terug dat hij op uw derdenrekening gestort heeft. Mag u dat dan zonder meer terugstorten? “Toch even mee opletten”, waarschuwde de rechter… Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - AANSPRAKELIJKHEID
Verberg uw gebreken niet!
Welke is de rol van de verkoper en de verkopende makelaar in verband met verborgen gebreken aan de te koop gestelde woning? Welke handelswijze moeten zij volgen en welke houding moeten ze aannemen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - AANSPRAKELIJKHEID
Te koop: villa naast ‘huis van bewaring’…
Een makelaar verzuimde te melden aan de koper dat het naburige pand een tehuis voor moeilijk opvoedbare jongeren betrof. De koper vond dat zijn woning daardoor minder waard was en stelde de makelaar aansprakelijk. Meer...
VERKOOP
Zit u vast aan een advertentie?
Als vastgoedmakelaar plaatst u advertenties op allerhande websites (uw eigen site, Immoweb, …). Kan zo’n advertentie ook tegen u gebruikt worden? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
Bodemprijs of vraagprijs?
Een opdrachtgever wilde het commissieloon van uw collega-makelaar laten verminderen omdat in zijn makelaarsopdracht het woord ‘bodemprijs’ stond. Meer...
MAKELAAR - VERKOOP
De koper betaalt het gelag
Stel, een verkoop gaat niet door. Zou het niet leuk zijn als de vastgoedmakelaar zijn commissieloon dan zou kunnen opeisen bij de koper die de verkoop heeft afgeblazen? Kan dat en hoe moet de makelaar dat aan boord leggen? Meer...
IN DE KIJKER - VERKOOP
Pas op voor nattigheid… !
De kopers stellen plots vast dat er paddenstoelen groeien in de woning die pas gerenoveerd werd en die u verkocht als vastgoedmakelaar. De verkoper wordt voor het gerecht gedaagd. Hoe vermijdt u in dit proces betrokken te worden? Meer...
