Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieVERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
De koper pas bepalen bij de akte
Stel, de koper weet nog niet of hij zelf het pand wil kopen of bv. een van zijn kinderen. Hij wil daar graag rustig over nadenken en dat pas bepalen bij het sluiten van de akte. Kan dat? Meer...
VERKOOP - AKTE
De koper treuzelt waardoor de akte te laat verleden wordt
De koper treuzelt om de akte te laten verlijden of is bv. een tijdje in het buitenland. Daardoor dreigt de akte te laat gesloten te worden. Wanneer is het te laat? Wie riskeert er dan welke boete en welke oplossing(en) bestaan er daarvoor? Meer...
VERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
De verkoper is bijna dement, dan nog snel een compromis?
Bij het sluiten van het compromis is de verkoper bijna dement, waardoor hij die akte misschien niet meer zelf zal kunnen tekenen. Hoe gaat u daar het best mee om en wat heeft de rechter daar onlangs over gezegd? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Koper twijfelt of hij alleen of samen zal kopen
Stel, de koper wil wel een compromis sluiten, maar hij twijfelt nog of hij het pand alleen wil kopen of samen met anderen (bv. via een gesplitste aankoop). Wat is er in dat geval dan van belang om problemen te vermijden? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - TERMIJN
‘Extra time’ door coronacrisis voorbij?
Normaliter moet na het sluiten van het compromis binnen de vier maanden een akte gesloten worden zodat de notaris tijdig de registratiebelasting kan betalen. Door corona kreeg u echter langer de tijd. Tot wanneer loopt die ‘extra time’? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Het compromis tijdig registreren...
Na het sluiten van het compromis moet er binnen de vier maanden een akte zijn. Wat bij vertraging, bv. omdat de koper nog een lening moest bekomen? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Enkel de notariële akte telt
Partijen maken na het tekenen van het compromis nog andere afspraken. Moet er dan een nieuw gemaakt worden? Wat zei de rechter onlangs daarover? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Waterschade: valt het compromis nu ook in het water?
Heel wat huizen liepen onlangs waterschade op door de overstromingen. Wat als u net een huis gekocht of verkocht heeft, maar de akte nog niet verleden is? Gaat die verkoop dan gewoon door? Wie draait er op voor de schade? Meer...
