Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - BEDROG
Verkocht zonder de vereiste vergunning, dus bedrog?
Stel, de verkoper verkoopt een woning waarvoor hij niet de vereiste stedenbouwkundige vergunning heeft. U stelt dat als koper nadien vast en vindt dat het gaat om ‘bedrog’. Klopt dat altijd? Daarover deed het Hof van Cassatie op 15 oktober 2021 een verrassende uitspraak. Meer...
VERKOOP - VARIA
De koper is blind of doof, hoe pakt u het dan aan?
De kandidaat-koper van een onroerend goed blijkt slechtziend, blind of doofstom te zijn. Kunt u hem het compromis dan zomaar met een gerust hart laten ondertekenen? Welke voorzorgen kunt u nemen? Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de koper u nadien aanspreken omwille van asbest?
Na de verkoop van een woning of appartement ontdekt de koper dat er in het gebouw asbest aanwezig is. Kan hij daarvoor dan nog bij u als verkoper komen aankloppen? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Wat als de verkoper na het compromis failliet gaat?
Er is een recordaantal faillissementen bij vennootschappen en handelaars. Wat indien u vlak voordien met een van hen een compromis sloot? Gaat de verkoop dan nog door? Hoe beperkt u de schade indien dit niet het geval is? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wie draait op voor schade na het compromis?
De koper stelt vast dat het huis dat hij kocht, na het sluiten van het compromis beschadigd werd. Wie draait daarvoor op en maakt het uit of hij als koper al dan niet voordien de sleutels kreeg? Cassatie sprak zich hierover uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VERKOOP - VARIA
De koper wil de sleutels al vóór het sluiten van de akte...
U heeft net het compromis afgerond als de koper vraagt of hij in afwachting van de notariële akte alvast de sleutels kan krijgen. Brengt dat geen risico’s met zich mee voor u als verkoper? Hoe gaat u daarmee het best om? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wanneer zijn die tien jaar nu eigenlijk om?
De koper van een appartement sprak de aannemer aan over bepaalde gebreken. Speelt de tienjarige aansprakelijkheid in zo’n geval en wanneer begint de termijn te lopen? De rechter verduidelijkte onlangs het één en ander… Meer...
RECHT - AANSPRAKELIJKHEID
Als er een gebrek opduikt…
Ook bij de verkoop van een recentelijk gebouwd huis kunnen er vrij snel weleens allerlei gebreken opduiken. Kan de koper in zo’n geval de aannemer en/of de architect hiervoor nog aansprakelijk stellen? Meer...
