Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - AKTE
De koper treuzelt waardoor de akte te laat verleden wordt
De koper treuzelt om de akte te laten verlijden of is bv. een tijdje in het buitenland. Daardoor dreigt de akte te laat gesloten te worden. Wanneer is het te laat? Wie riskeert er dan welke boete en welke oplossing(en) bestaan er daarvoor? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Een compromis ontbinden zonder bij de rechter te passeren?
Stel, u sloot een compromis, maar de koper weigert om de notariële akte te ondertekenen of de prijs te betalen. Door een wijziging van het Burgerlijk Wetboek kunt u vanaf 1 januari 2023 dan eenvoudiger het compromis ontbinden. Hoe werkt dat juist en wat gebeurt er met de registratierechten? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
De verkoper blijft na de akte nog langer in het pand
Meestal krijgt de koper de sleutel op het moment dat de akte getekend wordt, maar het is ook mogelijk dat de verkoper langer in de woning blijft. Wat is er in dat geval van belang en wat is er gewijzigd? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
Betaald bij het verlijden van de akte…
De verkoper daagt niet op bij de notaris. Geen akte verleden, dus geen commissie te betalen? Neen, zo simpel is het niet, verduidelijkte de rechter onlangs. Meer...
VERKOOP - VARIA
Uw huis proper en netjes achterlaten, beste verkoper…
De verkoper laat in en/of rond zijn huis een puinhoop achter. In zo’n geval kan de koper hem de rekening van de opruimingswerken presenteren, toch? De rechter verduidelijkte onlangs wat daarbij van belang is… Meer...
VERKOOP
Aanvaard aanbod is nog geen koop…
Cassatie was onlangs heel strikt. Niet elk aanvaard aanbod staat gelijk aan een koop. Hoe kunt u toch nog veilig zaken blijven doen? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Enkel de notariële akte telt
Partijen maken na het tekenen van het compromis nog andere afspraken. Moet er dan een nieuw gemaakt worden? Wat zei de rechter onlangs daarover? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Verkoopt u ook de meubelen en het huisgerief?
Een kandidaat-koper bezoekt een pand en blijkt ook geïnteresseerd in een deel van de inrichting. De eigenaar maakt geen bezwaar tegen de overname. Hoe pakt u zo’n situatie aan zodat koper én verkoper er hun voordeel mee doen? Meer...
UW RAADSMAN - VERKOOP
Ons moeder liet zich in de zak zetten…
Oudere mensen durven onroerende goederen weleens te verkopen tegen een veel te lage prijs. Kan een erfgenaam daar later echter nog iets tegen ondernemen? Meer...
