Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
Verkoopakte sinds 8 april 2024 digitaal
Sinds 8 april 2024 kan door een nieuwe wet een verkoopakte digitaal gesloten worden. Moet u als koper of verkoper dan niet meer naar het notariskantoor? Meer...
VERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
De verkoper is bijna dement, dan nog snel een compromis?
Bij het sluiten van het compromis is de verkoper bijna dement, waardoor hij die akte misschien niet meer zelf zal kunnen tekenen. Hoe gaat u daar het best mee om en wat heeft de rechter daar onlangs over gezegd? Meer...
VERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
Verkoopakte niet getekend, maar koper toch al in het pand?
Een compromis werd gesloten en daarin was afgesproken dat de koper op een bepaalde afgesproken datum in het pand zou kunnen trekken. Hoe zit dat dan nu als de akte tegen die datum nog niet verleden werd omwille van corona? Meer...
VERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
De akte tekenen vanop afstand?
Voor de verkoop van een onroerend goed is steeds de handtekening vereist van alle eigenaars. Wat als een eigenaar echt niet aanwezig kan zijn? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
De verkopers willen toch nog niet verhuizen...
U heeft als vastgoedmakelaar een pand verkocht. De koper meldt u echter dat de verkopers er langer in willen blijven dan eerst voorzien. Hoe regelt u dat voor de koper zodat de koop zelf niet op losse schroeven komt te staan? Meer...
MEDE-EIGENDOM - VOLMACHT
Even overvliegen om de verkoop te regelen?
Een pand in onverdeeldheid wordt verkocht. Moet telkens iedereen opdraven om het compromis en de notariële akte te tekenen of kan er gewerkt worden met een volmacht? Wat als een eigenaar in het buitenland verblijft? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
“Zo heb ik dit pand niet gekocht…”
Bij de notaris discussiëren de koper en de verkoper over de koopprijs, want kort voor de datum van de notariële akte is de staat van het pand veel slechter dan op het tijdstip van het compromis. Hoe voorkomt u zo’n gekibbel? Meer...
