Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - VARIA
Een bedrag in consignatie bij de verkoop
De verkoper moet nog iets in orde brengen na de verkoop, bv. een regularisatievergunning, een vochtprobleem, enz. Wat als dat nadien niet in orde raakt? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wat indien er geen postinterventiedossier is bij verkoop?
Bij de verkoop van een gebouw bent u als verkoper in de meeste gevallen verplicht om een zgn. postinterventiedossier voor te leggen aan de koper. Wanneer moet dat precies en wat indien dat dossier er niet is? Meer...
VERKOOP - VARIA
Koper spreekt enkel Chinees of Arabisch, een probleem?
U verkoopt een pand aan een kandidaat-koper die alleen bv. Arabisch spreekt. Hij/zij verstaat geen letter van wat er in het compromis of de akte staat. Kan dat dan wel of moet die tekst dan sowieso vertaald worden? Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de koper u nadien aanspreken omwille van asbest?
Na de verkoop van een woning of appartement ontdekt de koper dat er in het gebouw asbest aanwezig is. Kan hij daarvoor dan nog bij u als verkoper komen aankloppen? Onlangs sprak een rechter zich uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Nieuwe regels bij verkoop van een stuk van een perceel
Een recent besluit wijzigt het een en ander aan de procedure die geldt voor de verkoop van een stuk van een perceel. Hoe zit dat precies en is dat dan ook belangrijk indien u een compromis sluit voor zo’n verkoop? Meer...
VERKOOP - VARIA
Verkoop ongeldig als de verkoper oud of depressief is?
Een van de verkopers van een pand is stokoud of zit op het moment van de verkoop in een psychiatrische inrichting. Kan de verkoop dan wel doorgaan of is dat een risico? Hoe vermijdt u dat u hiermee problemen krijgt? Meer...
VERKOOP - VARIA
Een pand verkopen met een huurder, is dat een risico?
U wilt een pand verkopen waarin nog een huurder woont. Het huurcontract is echter niet geregistreerd, waardoor die huurder na de verkoop mogelijk in de problemen komt. Is dat dan ook uw probleem en hoe lost u dit dan op? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wat als de verkoper na het compromis failliet gaat?
Er is een recordaantal faillissementen bij vennootschappen en handelaars. Wat indien u vlak voordien met een van hen een compromis sloot? Gaat de verkoop dan nog door? Hoe beperkt u de schade indien dit niet het geval is? Meer...
VERKOOP - VARIA
Bent u als verkoper gerust met een exoneratieclausule?
Verkoopt u een huis, dan staat er in het compromis standaard een clausule waardoor de koper u nadien niet kan aanspreken voor eventuele gebreken. Bent u daarmee dan absoluut gerust? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERKOOP - VARIA
De koper wil de sleutels al vóór het sluiten van de akte...
U heeft net het compromis afgerond als de koper vraagt of hij in afwachting van de notariële akte alvast de sleutels kan krijgen. Brengt dat geen risico’s met zich mee voor u als verkoper? Hoe gaat u daarmee het best om? Meer...
