Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
Compromis getekend zonder waarborg?
Een kandidaat-koper tekent het compromis voor de aankoop van een pand. Nadien blijkt echter dat hij geen waarborg gestort heeft op de rekening van de notaris. Wat dan? De rechter sprak zich onlangs uit... Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Een verkoop via e-mail, hoe zit dat nu?
Recentelijk werd de wet gepubliceerd die de digitale verkoop van een onroerend goed regelt. Is een bod van een kandidaat-koper via e-mail nu dan bindend? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
Het voorschot van de koper direct doorstorten?
Als vastgoedmakelaar ontvangt u dikwijls van de koper een voorschot. Kunt u dan direct na het sluiten van het compromis uw commissie daarvan inhouden en het saldo doorstorten aan de verkoper? Meer...
VERKOOP
Aanvaard aanbod is nog geen koop…
Cassatie was onlangs heel strikt. Niet elk aanvaard aanbod staat gelijk aan een koop. Hoe kunt u toch nog veilig zaken blijven doen? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Handgeschreven iets toevoegen?
Bij de ondertekening van het compromis wordt nogal eens iets manueel toegevoegd of gewijzigd. Wat is de handtekening onder zo’n aangevulde versie waard? Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VERKOOP - VARIA
Te koop: woning die al eens overstroomd is…
Een klant vraagt u om zijn woning te verkopen. Bij de laatste overstromingen stond die wel onder water, maar daar is niets meer van te merken. Moet u kandidaat-kopers verwittigen? Een rechter had daar onlangs een kurkdroge kijk op… Meer...
VERKOOP
Beter even wachten…
Een collega-makelaar liet de verkoop van een woning afhangen van de betaling van een voorschot. Dit was op de keper beschouwd niet zo’n goede oplossing. Meer...
VERKOOP
Geef mijn voorschot terug!
Zoals u weet heeft de overheid in heel wat gevallen een recht van voorkoop. Wat als u als koper een voorschot gaf en de overheid oefent haar voorkooprecht uit? Wanneer krijgt u uw voorschot terug? Kunt u dit sneller terugkrijgen? Meer...
