Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - AANSPRAKELIJKHEID
Berging die op het perceel van de buur staat mee verkocht?
Stel, de verkoper van een pand heeft ook een tuinberging die eigenlijk op het perceel van zijn buur staat. Hij heeft daarvoor een ‘gebruiksrecht’ van zijn buur. Kan die berging dan ook mee verkocht worden en wat is er in zo’n geval van belang? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - AANSPRAKELIJKHEID
Een ongeval bij het huisbezoek...
U als vastgoedmakelaar of een personeelslid bezoekt met een kandidaat-huurder of -koper een pand. Wat als er iets gebeurt, bv. iemand die door de vloer zakt? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
U bent meer dan de woordvoerder van de verkoper…
Om niet tussen twee vuren te komen te zitten, is een correct woordgebruik in uw communicatie met zowel de eigenaar als kandidaat-kopers van belang, zo blijkt uit een recente uitspraak van Cassatie. Wat moet u daarvan onthouden? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
Appartement in aanbouw verkopen
Een eigenaar wil van zijn pand af nog vóór het af is. Moet u ergens speciaal op letten als u dat te koop stelt? Absoluut, waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
De verkopers willen toch nog niet verhuizen...
U heeft als vastgoedmakelaar een pand verkocht. De koper meldt u echter dat de verkopers er langer in willen blijven dan eerst voorzien. Hoe regelt u dat voor de koper zodat de koop zelf niet op losse schroeven komt te staan? Meer...
VERKOOP - VARIA
Te koop: woning die al eens overstroomd is…
Een klant vraagt u om zijn woning te verkopen. Bij de laatste overstromingen stond die wel onder water, maar daar is niets meer van te merken. Moet u kandidaat-kopers verwittigen? Een rechter had daar onlangs een kurkdroge kijk op… Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - AANSPRAKELIJKHEID
Belang opschortende voorwaarde
Een gesloten verkoop gaat uiteindelijk niet door wegens insolvabiliteit van de koper. De ontgoochelde verkoper richt zich tot de makelaar… Meer...
VERKOOP - VERBORGEN GEBREKEN
Juridisch gezien veilig indekken tegen ‘gebreken’…
Als u als vastgoedmakelaar een oude of gerenoveerde woning verkoopt waar mogelijk mankementen aan zijn, dan kan uw opdrachtgever tegenover de koper in nauwe schoentjes komen te staan. Hoe beschermt u uw klant het best? Meer...
ACTUALITEIT
Informatieplicht is geen theorie
Een recent vonnis toont nog maar eens aan dat de zgn. informatieplicht van de vastgoedmakelaar in de praktijk verstrekkende gevolgen kan hebben. Meer...
