Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieREGISTRATIERECHTEN - OPSTAL
Kooprecht of niet bij vervroegde beëindiging opstalrecht?
Uw vennootschap heeft op een grond die van u privé is, via een opstalrecht een gebouw gezet. De opstalovereenkomst wordt echter vervroegd beëindigd en het gebouw komt dus vroeger naar u privé. Hoeveel registratierechten zijn er dan verschuldigd? Wat zei een rechter hierover op 07.01.2020 en wat moet u onthouden? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Erfpacht en opstalrecht voortaan belastingvrij overdraagbaar!
Een erfpacht overdragen als natuurlijke persoon is fiscaal een dure aangelegenheid. Met een wet van 22.04.2019 zou dit nu opgelost zijn. Waarover gaat het precies en wat is nu het concrete voordeel? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Wat met het recht van opstal na een faillissement?
Soms geeft de zaakvoerder voor een gebouw aan zijn vennootschap een recht van opstal. De zaakvoerder zelf is dan enkel de eigenaar van de grond. Wie is er dan eigenaar van dat gebouw na een faillissement? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Opstal alleen op een grond of ook erboven en eronder?
Sinds 24 mei 2014 is de Opstalwet eindelijk aangepast aan de vastgoedpraktijk van vandaag. Wat is er dan precies gewijzigd en hoe zit dat fiscaal ook alweer als uw opstalrecht binnenkort afloopt? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Over hoeveel jaar opstal of vruchtgebruik afschrijven?
In de praktijk blijkt er nogal wat discussie te zijn over de afschrijvingstermijn van een opstalrecht. Een recente ruling brengt daarin nu eindelijk duidelijkheid. Wat zegt die ruling en geldt hetzelfde voor de afschrijving van een vruchtgebruik? Meer...
FISCAAL - VRUCHTGEBRUIK
Zijn er problemen met het vruchtgebruik?
Onlangs oordeelde een rechter dat het vruchtgebruik verleend op een grond op fiscaal vlak in feite gelijkstaat met een recht van opstal en bijgevolg ook als dusdanig geherkwalificeerd kan worden. Is dit nu het begin van het einde? Meer...
FISCAAL - OPSTALRECHT
Wanneer is een opstalrecht toch interessant?
Het recht van opstal is een klassieke vastgoedconstructie, maar vandaag wordt de constructie toch kritisch bekeken. Het probleem uit zich veelal op het einde van het recht van opstal. Moet u deze constructie dan gewoon vergeten… ? Meer...
OPSTALRECHT
Opstal voor meer dan 50 jaar?
Een recht van opstal wordt vaak gebruikt in de projectontwikkeling. Voor welke duur kunt u nu zo’n opstalrecht het best sluiten? Kunt u dat ook voor onbepaalde duur doen? De rechter antwoordt... Meer...
FISCAAL - VRUCHTGEBRUIK
Vruchtgebruik en de bouw van een gebouw
Iedereen kent het vruchtgebruikverhaal waarbij de bedrijfsleider de blote eigendom koopt van een bestaande woning en de vennootschap het vruchtgebruik. Hoe pakt u het aan bij nieuwbouw… ? Meer...
FISCAAL
Hier toch mee opletten!
We zien toch nog regelmatig constructies rond het zgn. turbovruchtgebruik. Dit is af te raden. Waarover gaat het? Hoe kunt u de problemen vermijden? Meer...
