Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieGEMEEN HUURRECHT - VARIA
De huurder gaat akkoord om vroeger te vertrekken
U wilt een pand verkopen dat momenteel verhuurd wordt, maar de huurder gaat wel akkoord om vroeger te vertrekken. Wat is van belang als u zo’n akkoord sluit met de huurder en maakt het uit of het gaat om woninghuur of om handelshuur? Meer...
VERKOOP - VARIA
Koper spreekt enkel Chinees of Arabisch, een probleem?
U verkoopt een pand aan een kandidaat-koper die alleen bv. Arabisch spreekt. Hij/zij verstaat geen letter van wat er in het compromis of de akte staat. Kan dat dan wel of moet die tekst dan sowieso vertaald worden? Meer...
VERKOOP - bod
Vergeet mijn bod dan maar...
Een kandidaat-koper doet een bod, maar wil daar kort nadien op terugkomen. Kan hij dat bod dan simpelweg weer intrekken? Hoe zit dat precies in elkaar? Meer...
VERKOOP - VARIA
Een pand verkopen met een huurder, is dat een risico?
U wilt een pand verkopen waarin nog een huurder woont. Het huurcontract is echter niet geregistreerd, waardoor die huurder na de verkoop mogelijk in de problemen komt. Is dat dan ook uw probleem en hoe lost u dit dan op? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wat als de verkoper na het compromis failliet gaat?
Er is een recordaantal faillissementen bij vennootschappen en handelaars. Wat indien u vlak voordien met een van hen een compromis sloot? Gaat de verkoop dan nog door? Hoe beperkt u de schade indien dit niet het geval is? Meer...
VERKOOP - VARIA
Bent u als verkoper gerust met een exoneratieclausule?
Verkoopt u een huis, dan staat er in het compromis standaard een clausule waardoor de koper u nadien niet kan aanspreken voor eventuele gebreken. Bent u daarmee dan absoluut gerust? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VERKOOP - VARIA
Wie draait op voor schade na het compromis?
De koper stelt vast dat het huis dat hij kocht, na het sluiten van het compromis beschadigd werd. Wie draait daarvoor op en maakt het uit of hij als koper al dan niet voordien de sleutels kreeg? Cassatie sprak zich hierover uit... Meer...
VERKOOP - VARIA
Kan de nieuwe eigenaar geen achterstallige huur innen?
U koopt een pand waar nog een huurder inzit. Kunt u als nieuwe eigenaar dan ook huurachterstallen opeisen die dateren van vóór de verkoop? Wat zei de rechter hier onlangs over? Meer...
VLAAMS GEWEST - ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Volop controles op het EPC...
Als u in Vlaanderen een huis verkoopt of verhuurt, dan heeft u daarvoor een zgn. EPC nodig. Het Vlaams Energie-agentschap is thans gestart met het beboeten van iedereen die zo’n EPC niet op tijd in handen heeft. Hoe zit dat precies? Meer...
LIJFRENTE
Verkoop op lijfrente
Verkoop op lijfrente zit in de lift, maar er doen zich problemen voor als de koper de lijfrente niet meer betaalt. Ons hoogste gerechtshof velde een belangrijk arrest in dit verband. Wat doet u voortaan het best? Meer...
