Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieVERKOOP
Een lening binnen de drie weken...
Veel kopers willen een compromis sluiten onder de voorwaarde dat ze een lening krijgen bij de bank. Hoeveel tijd moet u ze daarvoor dan geven? Meer...
VERKOOP
Wel nog eerst een lening verkrijgen...
Veel kopers willen een compromis sluiten onder de voorwaarde dat ze een lening bekomen. Het is dan vooral van belang om dit niet te vaag te formuleren... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - OPSCHORTENDE VOORWAARDE
Wat als de koper niets laat weten over zijn lening?
Dikwijls gaat de verkoop maar door als de koper een lening bekomt bij de bank. Wat is precies het gevolg als de koper niet laat weten of hij al dan niet een lening bekomt? Onlangs sprak de rechter zich hierover uit... Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - OPSCHORTENDE VOORWAARDE
Als koper 1 geen lening krijgt, dan koopt koper 2?
Een verkoper wil geen opschortende voorwaarde van het bekomen van een lening in het compromis. Als oplossing stelt de koper voor om op te nemen dat als hij geen lening krijgt, een andere persoon X koopt. Kan zoiets en hoe dan? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
Het voorschot van de koper direct doorstorten?
Als vastgoedmakelaar ontvangt u dikwijls van de koper een voorschot. Kunt u dan direct na het sluiten van het compromis uw commissie daarvan inhouden en het saldo doorstorten aan de verkoper? Meer...
VERKOOP - OPSCHORTENDE VOORWAARDE
De vergunning laat op zich wachten…
Een perceel grond wordt weleens verkocht ‘onder opschortende voorwaarde’, bv. van het verkrijgen van een vergunning. Hoe vermijdt u dat u als verkoper de dupe wordt van het feit dat de verkoop al te lang geblokkeerd blijft? Meer...
VERKOOP - OPSCHORTENDE VOORWAARDE
“Ik ben net ontslagen, dus het zal niet gaan...”
Een klant tekent een compromis onder de opschortende voorwaarde van financiering. Hij laat u nu echter weten dat hij wellicht geen lening zal krijgen omdat hij zijn job kwijt is of dreigt te verliezen. Is dat voldoende als argument? Meer...
UW RAADSMAN
Dit pakt niet…
Bij een verkoop moeten de partijen soms nog wachten op attesten of vergunningen. Soms spreken ze hiervoor een bindende termijn af. Als er een overschrijding is van deze termijn, is dit dan altijd een reden om de verkoop te annuleren? Meer...
