Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVERKOOP - AANKOOPBELOFTE
De kandidaat-koper trekt zijn bod of aankoopbelofte in
Stel, een kandidaat-koper doet een geldig bod of sluit een aankoopbelofte voor een bepaalde termijn. Nadien blijkt dat hij er toch onderuit wil. Kunt u in zo’n geval de schadevergoeding van 10% van de verkoopprijs aanrekenen die in het bod voorzien was? Wat is er van belang volgens de rechter? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Koper twijfelt of hij alleen of samen zal kopen
Stel, de koper wil wel een compromis sluiten, maar hij twijfelt nog of hij het pand alleen wil kopen of samen met anderen (bv. via een gesplitste aankoop). Wat is er in dat geval dan van belang om problemen te vermijden? Meer...
VERKOOP - AANKOOPBELOFTE
Wat houdt de wederzijdse aankoop-verkoopbelofte in?
In het nieuws zei men dat veel verkopen momenteel gebeuren met de wederkerige aankoop-verkoopbelofte om onder de ‘nieuwe Vlaamse registratierechten’ te kunnen vallen. Hoe zit die constructie in elkaar en wat is precies het voordeel? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Enkel de notariële akte telt
Partijen maken na het tekenen van het compromis nog andere afspraken. Moet er dan een nieuw gemaakt worden? Wat zei de rechter onlangs daarover? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
De verkopers willen toch nog niet verhuizen...
U heeft als vastgoedmakelaar een pand verkocht. De koper meldt u echter dat de verkopers er langer in willen blijven dan eerst voorzien. Hoe regelt u dat voor de koper zodat de koop zelf niet op losse schroeven komt te staan? Meer...
VERKOOP - DEFINITIEVE AKTE
Als de woning gestript is…
Tussen het aankopen van een woning en het verlijden van de notariële aankoopakte zou de verkoper weleens zaken kunnen laten verdwijnen waarvan u als koper denkt dat ze ‘inbegrepen’ zijn. Hoe gaat u daarmee om? Meer...
UW RAADSMAN - VERKOOP
Ons moeder liet zich in de zak zetten…
Oudere mensen durven onroerende goederen weleens te verkopen tegen een veel te lage prijs. Kan een erfgenaam daar later echter nog iets tegen ondernemen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
“Zo heb ik dit pand niet gekocht…”
Bij de notaris discussiëren de koper en de verkoper over de koopprijs, want kort voor de datum van de notariële akte is de staat van het pand veel slechter dan op het tijdstip van het compromis. Hoe voorkomt u zo’n gekibbel? Meer...
ACTUALITEIT - VLAAMS GEWEST
7 november: D-day
De minnelijke ontbinding van het verkoopcompromis in Vlaanderen zou op 7 november gestemd worden. Sommige makelaars maken zich zorgen… Meer...
