Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
Compromis getekend zonder waarborg?
Een kandidaat-koper tekent het compromis voor de aankoop van een pand. Nadien blijkt echter dat hij geen waarborg gestort heeft op de rekening van de notaris. Wat dan? De rechter sprak zich onlangs uit... Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Te snel een tweede keer verkocht…
De kopers hebben een compromis getekend, maar haken af, zonder dat met zoveel woorden te zeggen. In zo’n geval loopt u het best niet te hard van stapel in uw zoektocht naar andere kopers, zo waarschuwde de rechter onlangs… Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR
Betaald bij het verlijden van de akte…
De verkoper daagt niet op bij de notaris. Geen akte verleden, dus geen commissie te betalen? Neen, zo simpel is het niet, verduidelijkte de rechter onlangs. Meer...
VERKOOP - COMPROMIS
Enkel de notariële akte telt
Partijen maken na het tekenen van het compromis nog andere afspraken. Moet er dan een nieuw gemaakt worden? Wat zei de rechter onlangs daarover? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - VERKOOP
De verkopers willen toch nog niet verhuizen...
U heeft als vastgoedmakelaar een pand verkocht. De koper meldt u echter dat de verkopers er langer in willen blijven dan eerst voorzien. Hoe regelt u dat voor de koper zodat de koop zelf niet op losse schroeven komt te staan? Meer...
VERKOOP
Een matras op de zolder, kasten in de kelder!
“De verkoper moet het huis tijdig verlaten en de woning moet leeg zijn”, zo staat er vermeld in het compromis. Soms gebeurt het dat een pand helemaal niet tijdig leeggemaakt is. Hoe zet u druk op de ketel? Meer...
ACTUALITEIT - VLAAMS GEWEST
7 november: D-day
De minnelijke ontbinding van het verkoopcompromis in Vlaanderen zou op 7 november gestemd worden. Sommige makelaars maken zich zorgen… Meer...
ACTUALITEIT
Erg gevaarlijk…
Uw pand al ter beschikking stellen zonder dat de notariële akte is verleden, is erg gevaarlijk, zoals nog maar eens uit een recent arrest blijkt. Meer...
MAKELAAR
Blijf van mijn bord af!
Eens de makelaar een pand met succes heeft verkocht, wil hij dat zijn publiciteitsborden nog een tijd aan de gevel blijven hangen met de melding ‘verkocht’. Hoe zorgt hij ervoor dat dit bord niet wordt verwijderd buiten zijn wil om? Meer...
