Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieHANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Wat is het belang van een uitzettingsbeding bij handelshuur?
Sluit u een nieuw handelshuurcontract, dan kan het – zeker als u van plan bent om het pand in de komende jaren te verkopen – van belang zijn om in het huurcontract een zgn. uitzettingsbeding op te nemen. Hoe zit dat precies? Meer...
HANDELSHUUR - HUURDER
Huurder van handelspand of kantoor gaat failliet
U verhuurt een handelspand of een kantoorruimte, maar uw huurder is failliet gegaan. Hoe gaat u als verhuurder in zo’n geval te werk om uw rechten zoveel mogelijk veilig te stellen? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Welk contract voor handelspand met annex appartement?
U wilt een handelspand verhuren mét een bovengelegen appartement. Die twee horen in feite samen en u wilt ze dan ook graag samen verhuren, zodat beiden niet afzonderlijk opzegbaar zijn. Hoe regelt u dat dan het best? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Wat na afloop van de Vlaamse handelshuur?
Sinds 1 september 2016 kunt u in het Vlaams gewest een handelshuur sluiten van één jaar of korter. Dat systeem wordt ook gebruikt als ‘proef’ om, als de huur meevalt, ook na dat jaar verder te huren. Wat is daarbij van belang? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Mag u weigeren om de handelshuur vroeger te stoppen?
De zaken van uw handelshuurder gaan slecht en hij wil vroegtijdig de handelshuur stopzetten. U vreest dat u moeilijk een nieuwe huurder zal vinden en u zou dus liever hebben dat hij de termijn uitdoet. Kunt u de stopzetting dan weigeren? Meer...
HANDELSHUUR - HUURCONTRACT
Hoe u indekken als u verhuurt aan een handelaar?
Is uw huurder een handelaar, dan heeft u nadien mogelijk de pech dat hij failliet gaat. Kunt u zich daartegen vooraf beveiligen in het huurcontract? Hoe kunt u in zo’n geval tenminste direct de huurwaarborg vrij krijgen? Meer...
HANDELSHUUR - termijn
Een handelshuur voor minder dan negen jaar?
Een handelshuur geldt in de regel voor ten minste negen jaar. Door de crisis krijgt u mogelijk van uw huurder de vraag om een kortere termijn af te spreken. Recentelijk gaf de rechter aan wat het gevolg is als u op zo’n vraag ingaat... Meer...
GEMEEN HUURRECHT - HUURDER
Getekend, namens een BVBA die (nog) niet bestaat…
Iemand tekende een huurcontract voor zijn ‘vennootschap in oprichting’. De vennootschap werd ook effectief opgericht, maar betaalt op een bepaald moment de huur niet (meer). Kunt u dan nog terecht bij de oprichter zelf? Meer...
HANDELSHUUR - SCHADEVERGOEDING
Uw huurder op de fles…
U verhuurt een handelspand en uw huurder gaat failliet. Neemt de huurovereenkomst in dat geval automatisch een einde? Wat met de eventuele huurachterstallen? Meer...
HANDELSHUUR
De handelshuur gewaarborgd…
Als u een pand verhuurt aan een handelaar of een vennootschap in het kader van een handelshuur, wilt u wellicht ook een waarborg, maar aan wie vraagt u die waarborg dan het best en hoeveel kunt u vragen? Meer...
