Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieREGISTRATIERECHTEN - OPSTAL
Kooprecht of niet bij vervroegde beëindiging opstalrecht?
Uw vennootschap heeft op een grond die van u privé is, via een opstalrecht een gebouw gezet. De opstalovereenkomst wordt echter vervroegd beëindigd en het gebouw komt dus vroeger naar u privé. Hoeveel registratierechten zijn er dan verschuldigd? Wat zei een rechter hierover op 07.01.2020 en wat moet u onthouden? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Wat met het recht van opstal na een faillissement?
Soms geeft de zaakvoerder voor een gebouw aan zijn vennootschap een recht van opstal. De zaakvoerder zelf is dan enkel de eigenaar van de grond. Wie is er dan eigenaar van dat gebouw na een faillissement? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Opstal alleen op een grond of ook erboven en eronder?
Sinds 24 mei 2014 is de Opstalwet eindelijk aangepast aan de vastgoedpraktijk van vandaag. Wat is er dan precies gewijzigd en hoe zit dat fiscaal ook alweer als uw opstalrecht binnenkort afloopt? Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Inbreng van een grond bebouwd door opstalhouder
Een grond inbrengen in uw vennootschap kan tegen 0% registratierechten. Geldt dat 0%-tarief echter ook nog als die grond in opstal gegeven is en de opstalhouder er een woning opgezet heeft? De minister gaf onlangs verduidelijking... Meer...
FISCAAL - OPSTAL
Over hoeveel jaar opstal of vruchtgebruik afschrijven?
In de praktijk blijkt er nogal wat discussie te zijn over de afschrijvingstermijn van een opstalrecht. Een recente ruling brengt daarin nu eindelijk duidelijkheid. Wat zegt die ruling en geldt hetzelfde voor de afschrijving van een vruchtgebruik? Meer...
FISCAAL - VRUCHTGEBRUIK
Vruchtgebruik op een grond is geen recht van opstal...
Onlangs vond de fiscus dat een vruchtgebruik op een grond eigenlijk niet meer of minder is dan een recht van opstal, met alle gevolgen vandien! Al goed dat de rechter tenminste nog het verschil kent tussen opstal en vruchtgebruik... Meer...
UW RAADSMAN - FISCAAL
Het recht van opstal…
U verleende destijds aan uw vennootschap geen recht van opstal, maar er werd gewerkt met een afstand aan het recht van natrekking. Wat zijn hiervan de gevolgen? Meer...
UW RAADSMAN - OPSTALRECHT
Een oplossing is nog mogelijk!
Wat doet u als een recht van opstal vergeten werd? De gevolgen kunnen dramatisch zijn. Is dit nog recht te zetten… ? Meer...
FISCAAL - OPSTALRECHT
Happy end voor uw opstalrecht…
Voor de klassieke nieuwbouwconstructie werd er vroeger veelal gewerkt met een recht van opstal. Het recht van opstal combineerde immers mogelijk een aantal voordelen: de BTW-aftrek, afschrijvingen, de aftrek van interesten, … Meer...
FISCAAL
Hier toch mee opletten!
We zien toch nog regelmatig constructies rond het zgn. turbovruchtgebruik. Dit is af te raden. Waarover gaat het? Hoe kunt u de problemen vermijden? Meer...
