Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieWET BREYNE - PROMOTOR
Bouwpromotor aanspreken voor gebrek in appartement
Stel, u koopt een appartement van een bouwpromotor (‘sleutel op de deur’) en zodra u er woont, ontdekt u een gebrek (bv. dat er uitzonderlijk veel geluidshinder is). De bouwpromotor ontkent echter dat de oorzaak van die hinder ligt in een gebrek bij de bouw van het appartement. Wat is er in dat geval van belang? Meer...
BOUWRECHT - WET BREYNE
Kan bouwpromotor zijn tussenkomst bij gebreken omzeilen?
Stel, u koopt een appartement of woning ‘sleutel op de deur’, maar na de voorlopige oplevering duiken er nog gebreken op. Kunt u als koper daarvoor nog bij de bouwpromotor terecht en in hoeverre kan die zijn tussenkomst in de koopovereenkomst beperken? Daarover was er onlangs een interessante uitspraak... Meer...
WET BREYNE - AANNEMER
Afgewerkt of niet afgewerkt?
In de Wet Breyne speelt de voltooiing van het gebouw een cruciale rol om te weten of die wet al dan niet van toepassing is. Wat betekent dat nu precies: de ‘voltooiing’ van de woning of het appartement? Meer...
VERKOOP
Trek uw plan!
Bij een verkoop ‘op plan’ voorziet de Wet Breyne dat de promotor een waarborg moet stellen tegenover de koper. Wat houdt dit precies in? Heeft u als makelaar daar iets mee te maken? Meer...
BOUWPROMOTOR
Had u gereserveerd?
Sommige promotoren verkopen hun appartementen op plan via een zogenaamde reservatieovereenkomst. Met deze aanpak denken ze de Wet Breyne te kunnen omzeilen. Dat lijkt een goede strategie, maar is dat wel zo? Meer...
WET BREYNE - DOORVERKOOP
Als klanten beginnen door te verkopen…
Een bouwpromotor verkoopt sleutel-op-de-deurappartementen. Een koper verkoopt zijn appartement in opbouw echter door aan een andere geïnteresseerde. Heeft dit gevolgen voor uw collega-bouwpromotor? Meer...
BOUWPROMOTOR
Had u gereserveerd, mijnheer?
Een collega-bouwpromotor sluit bij een verkoop op plan een zgn. reservatieovereenkomst met een geïnteresseerde kandidaat-koper. Daarmee meent hij tijdelijk te ontsnappen aan de voltooiingswaarborg in de Wet Breyne. Is dat zo? Meer...
RECHT - VERKOOP
Een ‘tweedehandsappartement’ onder de Wet Breyne?
Een bouwpromotor verkoopt appartementen ‘op plan’. Een koper wenst af te zien van zijn aankoop en heeft al een nieuwe koper. Hoe moet het nu verder? Meer...
WET BREYNE - BOUWPROMOTOR
Een deur zonder sleutel
Volgens de Wet Breyne hoeft de bouwheer de waarborg slechts vrij te geven in twee fasen: 2,5% bij de voorlopige en 2,5% bij de eindoplevering. Hoe raakt u als bouwpromotor nu gemakkelijk aan het geld van de borg? Meer...
