Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 9 adviezen
relevantieBOUWRECHT - WET BREYNE
Kan bouwpromotor zijn tussenkomst bij gebreken omzeilen?
Stel, u koopt een appartement of woning ‘sleutel op de deur’, maar na de voorlopige oplevering duiken er nog gebreken op. Kunt u als koper daarvoor nog bij de bouwpromotor terecht en in hoeverre kan die zijn tussenkomst in de koopovereenkomst beperken? Daarover was er onlangs een interessante uitspraak... Meer...
WET BREYNE - AANNEMER
Afgewerkt of niet afgewerkt?
In de Wet Breyne speelt de voltooiing van het gebouw een cruciale rol om te weten of die wet al dan niet van toepassing is. Wat betekent dat nu precies: de ‘voltooiing’ van de woning of het appartement? Meer...
BOUWPROMOTOR
Had u gereserveerd?
Sommige promotoren verkopen hun appartementen op plan via een zogenaamde reservatieovereenkomst. Met deze aanpak denken ze de Wet Breyne te kunnen omzeilen. Dat lijkt een goede strategie, maar is dat wel zo? Meer...
VERKOOP - REGISTRATIERECHTEN
Een bouwpromotor laten bouwen op uw grond… ?
Wie vandaag een grond bezit, kan hierop laten bouwen door een bouwpromotor. Er bestaan technieken om dit op een financieel en fiscaal gezien interessante manier te laten verlopen... Meer...
BOUWPROMOTOR
De sleutelfiguur…
Een bouwpromotor verkoopt nieuwbouwappartementen. Zolang de laatste factuur niet betaald is, weigert hij om de sleutel af te geven aan de kopers. Is dat wettelijk? Mag de bouwpromotor dat doen? Meer...
WET BREYNE - DOORVERKOOP
Als klanten beginnen door te verkopen…
Een bouwpromotor verkoopt sleutel-op-de-deurappartementen. Een koper verkoopt zijn appartement in opbouw echter door aan een andere geïnteresseerde. Heeft dit gevolgen voor uw collega-bouwpromotor? Meer...
BOUWPROMOTOR
Had u gereserveerd, mijnheer?
Een collega-bouwpromotor sluit bij een verkoop op plan een zgn. reservatieovereenkomst met een geïnteresseerde kandidaat-koper. Daarmee meent hij tijdelijk te ontsnappen aan de voltooiingswaarborg in de Wet Breyne. Is dat zo? Meer...
BOUWPROMOTOR
De anonieme koper
Als bouwpromotor koopt u graag onroerend goed tegen de voordeligste prijs. De verkoper jaagt de verkoopprijs echter doorgaans de hoogte in als hij weet wie u bent. Is er dan geen manier waarop u incognito kunt kopen? Meer...
WET BREYNE - BOUWPROMOTOR
Een deur zonder sleutel
Volgens de Wet Breyne hoeft de bouwheer de waarborg slechts vrij te geven in twee fasen: 2,5% bij de voorlopige en 2,5% bij de eindoplevering. Hoe raakt u als bouwpromotor nu gemakkelijk aan het geld van de borg? Meer...
