Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieREGISTRATIERECHTEN - MINNELIJKE ONTBINDING
Een compromis ontbinden zonder fiscaal gestraft te worden?
Stel, de koper en de verkoper sloten enkele maanden geleden een compromis voor aankoop van een woning, maar willen die verkoop nu toch niet meer laten doorgaan. Hoe zorgt u ervoor dat er in dat geval geen verkooprecht/registratierecht van toepassing is en welke termijnen moeten ze daarbij in het oog houden? Meer...
FISCAAL - VENNOOTSCHAP
Aankoop beroepspand nog dit jaar afronden a.u.b.!
Uw klant heeft een pand op het oog voor zijn zaak en vraagt u om de aankoop nog dit jaar af te ronden. Hij heeft daar immers zo zijn ‘fiscale’ redenen voor. Waarom is dat voor uw klant zo belangrijk, en volstaat het dan om dit jaar het compromis te ondertekenen, of is het de datum van de notariële akte die telt? Meer...
VLAAMS GEWEST - REGISTRATIEBELASTING
Aankoop onroerend goed in Vlaanderen uitstellen tot 2022?
De Vlaamse regering is van plan de tarieven voor de registratiebelasting bij de verkoop van vastgoed te wijzigen vanaf 2022. Tegelijk zou ook de zgn. meeneembaarheid verdwijnen. Hoe zit dat precies en is het voor een koper dan beter om nog snel vóór 2022 de verkoop af te ronden? Wanneer wel en wanneer niet? Meer...
COMPROMIS - MINNELIJKE ONTBINDING
Minnelijke ontbinding compromis: registratierechten betalen?
Gaan koper en verkoper akkoord, dan kan men overgaan tot de zgn. minnelijke ontbinding van een compromis. Zijn hierover dan nog registratierechten verschuldigd in de drie gewesten? Hoe verloopt dit precies in coronatijden? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - TERMIJN
‘Extra time’ door coronacrisis voorbij?
Normaliter moet na het sluiten van het compromis binnen de vier maanden een akte gesloten worden zodat de notaris tijdig de registratiebelasting kan betalen. Door corona kreeg u echter langer de tijd. Tot wanneer loopt die ‘extra time’? Meer...
REGISTRATIERECHTEN - BOETE
Notariële akte kan nog niet doorgaan, wat nu?
Steeds vaker vraagt de koper om het verlijden van de akte uit te stellen omdat hij nog niet de nodige centen heeft. Adviseert u uw klant en/of de koper om het getekend compromis te ontbinden en een nieuw te tekenen? Meer...
IN DE KIJKER - REGISTRATIERECHTEN
De juiste koper aanduiden is belangrijk!
Bij het sluiten van een onderhandse verkoopovereenkomst is het voor de koper op dat ogenblik niet altijd duidelijk wie eigenlijk de echte koper zal zijn. Er worden hier nog altijd juridische kemels geschoten. Waarop moet u zoal letten? Meer...
VLAAMS GEWEST - REGISTRATIERECHTEN
Nog meer wijzigingen!
Hiervoor zagen we al dat vanaf 1 november 2007 in het Vlaams gewest een compromis minnelijk ontbonden kan worden zonder fiscale gevolgen. Er is echter nog meer positief nieuws, zo o.m. voor wat betreft de commandverklaring. Meer...
ACTUALITEIT - REGISTRATIERECHTEN
Een kleine revolutie
Vanaf 1 november zal in het Vlaams gewest een verkoopcompromis minnelijk ontbonden kunnen worden en dit voor een prikje… Meer...
