Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieVASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
Verkoper zit ‘vast’ aan vastgoedmakelaar
Stel, een klant kreeg van zijn vorige vastgoedmakelaar een veel te uitgebreide lijst met kandidaat-kopers toegestuurd na het einde van zijn opdracht. Hij zit daardoor 6 maanden ‘vast’. Is daar iets aan te doen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
Moet u uw commissie delen met de makelaar na u?
Uw klant gaat na het einde van uw opdracht met een andere makelaar in zee. Hoe zit het dan als er binnen de zes maanden een verkoop is aan een koper die u aanbracht? Moet u uw commissie dan delen? Wat zei de rechter onlangs? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
U bent meer dan de woordvoerder van de verkoper…
Om niet tussen twee vuren te komen te zitten, is een correct woordgebruik in uw communicatie met zowel de eigenaar als kandidaat-kopers van belang, zo blijkt uit een recente uitspraak van Cassatie. Wat moet u daarvan onthouden? Meer...
VERKOOP
Aanvaard aanbod is nog geen koop…
Cassatie was onlangs heel strikt. Niet elk aanvaard aanbod staat gelijk aan een koop. Hoe kunt u toch nog veilig zaken blijven doen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - MAKELAARSOPDRACHT
De kandidaat-koper vraagt zijn voorschot terug…
Een koop gaat finaal niet door en dus vraagt de kandidaat-koper het voorschot terug dat hij op uw derdenrekening gestort heeft. Mag u dat dan zonder meer terugstorten? “Toch even mee opletten”, waarschuwde de rechter… Meer...
VERKOOP - VARIA
Volstaat een sms om te (ver)kopen?
Onlangs berichtte de pers over een rechter die de geldigheid van een verkoop van een huis via sms bevestigde. Geldt dat in de twee richtingen? Meer...
VASTGOEDMAKELAAR - AANSPRAKELIJKHEID
Te koop: villa naast ‘huis van bewaring’…
Een makelaar verzuimde te melden aan de koper dat het naburige pand een tehuis voor moeilijk opvoedbare jongeren betrof. De koper vond dat zijn woning daardoor minder waard was en stelde de makelaar aansprakelijk. Meer...
VERKOOP
Zit u vast aan een advertentie?
Als vastgoedmakelaar plaatst u advertenties op allerhande websites (uw eigen site, Immoweb, …). Kan zo’n advertentie ook tegen u gebruikt worden? Meer...
MAKELAAR - VERKOOP
De koper betaalt het gelag
Stel, een verkoop gaat niet door. Zou het niet leuk zijn als de vastgoedmakelaar zijn commissieloon dan zou kunnen opeisen bij de koper die de verkoop heeft afgeblazen? Kan dat en hoe moet de makelaar dat aan boord leggen? Meer...
VERKOOP
Verkoop bij echtscheiding: wees op uw hoede!
Echtgenoten willen tijdens een echtscheidingsprocedure al weleens hun woonst te koop stellen via een vastgoedmakelaar. In dat geval bent u maar beter voorzichtig en neemt u het best de nodige voorzorgen. Welke voorzorgen? Meer...
