Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Bedrijfspand: volle eigendom, vruchtgebruik of opstal?
U wilt met uw BV een bedrijfspand kopen dat niet meer ‘nieuw’ is voor de btw en dat u later, bv. over 20 jaar, privé zou willen hebben. Uw BV kan de volle eigendom van het pand en de grond kopen, enkel het pand of de zgn. opstal, of het vruchtgebruik. Wat zijn de juridische en fiscale regels in die drie gevallen? Meer...
ONROEREND GOED
Uit onverdeeldheid treden met uw vennootschap
Cassatie heeft op 6 januari 2023 een beslissing genomen over het te betalen registratierecht als een vennootschap en haar aandeelhouders de onverdeelde eigendom van een pand beëindigen. Welke gevolgen heeft die beslissing voor u? Meer...
ONROEREND GOED - AANKOOP
Een gemengd gebruikt pand privé kopen, via uw vennootschap of elk een deel?
Er staat een pand te koop waarvan een gedeelte als bedrijfsruimte voor uw vennootschap kan dienen en waarvan u de rest als woning zou gebruiken. Wie koopt dan – met het oog op de belastingen – het best zo’n gemengd gebruikt pand in volle eigendom: uw vennootschap of uzelf, of toch beter elk een gedeelte? Meer...
FISCAAL - VASTGOEDINVESTERING
Pand beter niet voor de volle 100% aankopen via uw BV?
U heeft een mooi spaarpotje in uw eenpersoons-BV en u wilt hiermee investeren in vastgoed gelegen in Vlaanderen. Volgens een collega doet u deze aankoop dan het best in mede-eigendom, bijvoorbeeld 99% via uw BV en 1% privé. Waarom zou u dit doen en kan dat zomaar? Meer...
PRIVÉWONING IN VENNOOTSCHAP
Hoeveel registratierechten op de verdeling van een pand?
U heeft privé 5% van de volle eigendom van een pand en uw vennootschap 95%. Nu wilt u die onverdeeldheid beëindigen en de enige eigenaar van het pand worden. Moet u dan het zgn. verdelingsrecht betalen of het hogere verkooprecht? Meer...
ONROEREND GOED - VEREFFENING
Hoeveel registratierecht op pand uit vereffende e-bvba?
U wilt uw eenpersoons-bvba vereffenen. Moet u dan ook registratierechten betalen op het pand dat erin zit en dan naar u privé komt? Wat zei de Vlaamse Belastingdienst daar op 25.07.2018 over en hoe zit het in Wallonië en Brussel? Meer...
ONROEREND GOED
Privé belast bij einde vruchtgebruik of huur?
Soms kan de fiscus u privé belasten bij afloop van een vruchtgebruik of de huur van een pand. Hoe moet dat privévoordeel dan gewaardeerd worden? Meer...
AANDELEN - OVERDRACHT
Onroerend goed in vennootschap kopen…
U heeft een pand op het oog dat u wilt kopen. Het zit echter in vennootschap. Op zich geen probleem, u kunt immers ook de aandelen kopen. Hoe zit dat dan echter met de aansprakelijkheid van de verkoper inzake verborgen gebreken? Meer...
PRIVÉWONING IN VENNOOTSCHAP - VARIA
Snel uw pand in veiligheid brengen?
Uw pand zit in uw vennootschap, maar door de crisis vertrouwt u dat niet meer en u wilt het eruit halen. U heeft gehoord dat er daarop slechts 1% registratierechten betaald moet worden. Klopt dat? Is daarmee de kous dan af? Meer...
