Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Privé voordeel als gevolg van aankoop in onverdeeldheid?
Een echtpaar koopt samen met een BV(BA) waarvan de man zaakvoerder is, een pand aan in onverdeeldheid. Een jaar later staat de BVBA het grootste deel van haar rechten af aan het echtpaar. Volgens de fiscus heeft het echtpaar belastbare voordelen genoten. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
ONROEREND GOED
Bedrijfspand: volle eigendom, vruchtgebruik of opstal?
U wilt met uw BV een bedrijfspand kopen dat niet meer ‘nieuw’ is voor de btw en dat u later, bv. over 20 jaar, privé zou willen hebben. Uw BV kan de volle eigendom van het pand en de grond kopen, enkel het pand of de zgn. opstal, of het vruchtgebruik. Wat zijn de juridische en fiscale regels in die drie gevallen? Meer...
ONROEREND GOED - AANKOOP
Een gemengd gebruikt pand privé kopen, via uw vennootschap of elk een deel?
Er staat een pand te koop waarvan een gedeelte als bedrijfsruimte voor uw vennootschap kan dienen en waarvan u de rest als woning zou gebruiken. Wie koopt dan – met het oog op de belastingen – het best zo’n gemengd gebruikt pand in volle eigendom: uw vennootschap of uzelf, of toch beter elk een gedeelte? Meer...
ONROEREND GOED
Hoeveel registratierechten moet u betalen als u een onverdeeldheid met uw NV beëindigt?
U heeft ooit samen met uw NV een pand in onverdeeldheid gekocht. Over welk registratierecht u dan moet betalen om alleen eigenaar van het pand te worden, is er al lang discussie. Wat heeft Cassatie op 12.03.2021 over deze kwestie beslist? Meer...
FISCAAL - VASTGOEDINVESTERING
Pand beter niet voor de volle 100% aankopen via uw BV?
U heeft een mooi spaarpotje in uw eenpersoons-BV en u wilt hiermee investeren in vastgoed gelegen in Vlaanderen. Volgens een collega doet u deze aankoop dan het best in mede-eigendom, bijvoorbeeld 99% via uw BV en 1% privé. Waarom zou u dit doen en kan dat zomaar? Meer...
ONROEREND GOED - AANKOOP
Hoe koopt u het best een te verhuren woning aan?
U wilt een woning kopen om ze te verhuren aan particulieren. Koopt u die woning dan beter privé, met uw vennootschap of gesplitst? Welke verschillen zijn er inzake inkomstenbelastingen en de schenking aan of vererving door uw kinderen? Meer...
PRIVÉWONING IN VENNOOTSCHAP
Hoeveel registratierechten op de verdeling van een pand?
U heeft privé 5% van de volle eigendom van een pand en uw vennootschap 95%. Nu wilt u die onverdeeldheid beëindigen en de enige eigenaar van het pand worden. Moet u dan het zgn. verdelingsrecht betalen of het hogere verkooprecht? Meer...
ONROEREND GOED - MEDE-EIGENDOM
Zorg er nú voor dat u later registratierechten bespaart!
U wilt een pand aankopen via uw vennootschap die daarvoor, in tegenstelling tot u privé, beschikt over de nodige fondsen. Op termijn zou u dat pand echter wel graag privé hebben. Hoe pakt u dat het beste aan? Meer...
