Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieONROEREND GOED
Privé voordeel als gevolg van aankoop in onverdeeldheid?
Een echtpaar koopt samen met een BV(BA) waarvan de man zaakvoerder is, een pand aan in onverdeeldheid. Een jaar later staat de BVBA het grootste deel van haar rechten af aan het echtpaar. Volgens de fiscus heeft het echtpaar belastbare voordelen genoten. Wat vond de rechter daarvan? Meer...
ONROEREND GOED
Bedrijfspand: volle eigendom, vruchtgebruik of opstal?
U wilt met uw BV een bedrijfspand kopen dat niet meer ‘nieuw’ is voor de btw en dat u later, bv. over 20 jaar, privé zou willen hebben. Uw BV kan de volle eigendom van het pand en de grond kopen, enkel het pand of de zgn. opstal, of het vruchtgebruik. Wat zijn de juridische en fiscale regels in die drie gevallen? Meer...
ONROEREND GOED
Uit onverdeeldheid treden met uw vennootschap
Cassatie heeft op 6 januari 2023 een beslissing genomen over het te betalen registratierecht als een vennootschap en haar aandeelhouders de onverdeelde eigendom van een pand beëindigen. Welke gevolgen heeft die beslissing voor u? Meer...
ACTUALITEIT - VASTGOED
Vlaams vastgoed kopen wordt duurder vanaf 01.01.2022?
De Vlaamse regering is van plan de registratiebelasting bij de verkoop van vastgoed te hervormen vanaf 01.01.2022. Wat zou er precies wijzigen en wordt vastgoed kopen in Vlaanderen dan duurder of net niet? Maakt het verschil of u met uw vennootschap koopt of privé? Meer...
SUCCESSIEPLANNING - GESPLITSTE AANKOOP
Bedrijfspand ‘klassiek’ of ‘omgekeerd’ gesplitst aankopen?
Bij de investering in een bedrijfspand wordt vaak geopteerd voor een ‘klassieke’ gesplitste aankoop. Met het oog op uw successieplanning is echter ook een ‘omgekeerde’ gesplitste aankoop, waarbij u privé het vruchtgebruik koopt en uw vennootschap de blote eigendom, het overwegen waard. Hoe zit dat juist? Meer...
FISCAAL - VASTGOEDINVESTERING
Pand beter niet voor de volle 100% aankopen via uw BV?
U heeft een mooi spaarpotje in uw eenpersoons-BV en u wilt hiermee investeren in vastgoed gelegen in Vlaanderen. Volgens een collega doet u deze aankoop dan het best in mede-eigendom, bijvoorbeeld 99% via uw BV en 1% privé. Waarom zou u dit doen en kan dat zomaar? Meer...
GELD UIT UW VENNOOTSCHAP HALEN - LENING
Privé uw buitenverblijf kopen met lening van vennootschap?
U wilt privé een lening aangaan voor de aankoop van een tweede verblijf, maar uw bank doet moeilijk en eist een hogere ‘eigen inbreng’. U heeft privé echter niet het nodige geld, dat zit immers ‘opgepot’ in uw kmo. U zou dan geld kunnen opnemen uit uw kmo, maar misschien is lenen bij uw kmo wel een betere optie? Meer...
ONROEREND GOED - AANKOOP
Hoe koopt u het best een te verhuren woning aan?
U wilt een woning kopen om ze te verhuren aan particulieren. Koopt u die woning dan beter privé, met uw vennootschap of gesplitst? Welke verschillen zijn er inzake inkomstenbelastingen en de schenking aan of vererving door uw kinderen? Meer...
PRIVÉWONING IN VENNOOTSCHAP
Hoeveel registratierechten op de verdeling van een pand?
U heeft privé 5% van de volle eigendom van een pand en uw vennootschap 95%. Nu wilt u die onverdeeldheid beëindigen en de enige eigenaar van het pand worden. Moet u dan het zgn. verdelingsrecht betalen of het hogere verkooprecht? Meer...
OPVOLGING - OVERDRACHT AAN DE KINDEREN
Laat ook uw kinderen goedkoop uw woning onttrekken
Als u een onroerend goed (weer) uit uw vennootschap haalt, dan kan dat in bepaalde gevallen zonder op die verkoop 10% registratierechten te betalen. Hoe zorgt u ervoor dat ook uw kind(eren) dit voordeel geniet(en)? Meer...
