Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 10 adviezen
relevantieBELASTINGEN - ONROEREND GOED
Meerwaarde op grondgedeelte van een pand belastbaar?
Verkoopt uw eenmanszaak een gebouw met winst, een zgn. meerwaarde, dan slaat een deel van die winst op het grondgedeelte. Het grondgedeelte is fiscaal niet afschrijfbaar; is dat deel dan belastbaar bij verkoop? Hangt dat ervan af of u het verkochte gebouw al dan niet voor uw zaak gebruikt heeft? Meer...
BELASTINGEN - MEERWAARDEN
Pand met winst verkopen is niet ‘abnormaal’!
U bouwt of renoveert privé een of meer onroerende goederen en verkoopt ze korte tijd later met winst. Hoe zwaar wordt die winst dan belast en welke criteria worden daarbij gehanteerd? Een recent arrest verduidelijkt... Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
Een geschonken grond of gebouw verkopen?
U heeft enkele jaren geleden een grond of gebouw geschonken gekregen van bv. uw ouders. Nu wilt u dit onroerend goed, dat u nooit voor uw zaak gebruikt heeft, verkopen. Hoe wordt u daarop dan eigenlijk belast? Even kijken... Meer...
BELASTINGEN - ONROEREND GOED
De fiscus gaat dit jaar op huizenjacht!
De fiscus liet op 18.04.2017 weten dat wie privé een onroerend goed met winst verkocht heeft zonder die winst aan te geven, zich dit jaar aan een controle mag verwachten! Oei, hoe zit dat en is die winst bij verkoop wel altijd belastbaar? Meer...
MEERWAARDE
Gemengd gebruikt pand verkocht, hoeveel ‘winst’ belast?
U heeft een eenmanszaak en u verkoopt een ‘gemengd’ pand dat u deels afgeschreven heeft. Een deel van de ‘winst’ is dan belastbaar. Hoeveel precies, en kunt u de winst op de grond waarop u niet afgeschreven heeft, eruit halen? Meer...
MEERWAARDE
Hoe die vijf jaar voor het 16,5%-tarief precies tellen?
U heeft een eenmanszaak. Een investering pas na vijf jaar verkopen, maakt dan een groot verschil voor het tarief waartegen de ‘winst’ bij die verkoop belast zal worden. Hoe moet die vijf jaar echter precies berekend worden? Meer...
ONROEREND GOED
Opletten als u een geërfd pand wilt verkopen?
U bent van plan om het huis dat u recentelijk geërfd heeft van uw vader, te verkopen. Pas daar maar mee op, zeggen sommigen, of u betaalt er twee keer belastingen op. Wat bedoelt men precies en klopt het eigenlijk wel? Meer...
ONROEREND GOED
Wanneer wordt het speculeren volgens de fiscus?
Als u privé een onroerend goed aankoopt en weer verkoopt, kan de fiscus de meerwaarde belasten wanneer het volgens hem om ‘speculatie’ gaat. Wanneer is dat het geval en waarop moet u letten? Een recent vonnis licht toe... Meer...
BELASTINGEN - MEERWAARDEN
Gunstig tarief indien vijf jaar gebruikt, wat is dat (niet)?
Heeft u een eenmanszaak en verkoopt u een investering die u minstens vijf jaar beroepsmatig gebruikt heeft, dan is de winst die u daarbij behaalt belastbaar tegen slechts 16,50%. Moet u daarvoor ook vijf jaar afgeschreven hebben? Meer...
ADVIESHOEK - ONROEREND GOED
Stiptheidsacties bij de fiscus…
De prijzen van het vastgoed zitten de laatste jaren sterk in de lift en sommigen spelen daar handig op in. De fiscus heeft echter plannen om wie geregeld een pand koopt en met winst terug verkoopt aan te pakken. Wat is het probleem? Meer...
