Aanverwante adviezen
Zoekresultaat: 8 adviezen
relevantieONROEREND GOED - AANKOOP
Voorkoop- of voorkeurrecht afspreken met uw verhuurder?
U huurt een winkelpand dat u op termijn zou willen aankopen. Kunt u een zgn. voorkoop- of voorkeurrecht met de verhuurder overeenkomen? Kunt u dat ook nog doen in de loop van de huurovereenkomst en hoe gaat u dan te werk? Meer...
ONROEREND GOED - VERHUUR
Een huurcontract sluiten voor één jaar of minder?
In deze onzekere tijden wilt u misschien liever een huurcontract van korte duur sluiten. Wat is er in zo’n geval dan weer precies van belang en kunt u zo’n contract van korte duur ook vóór of na een gewone huur sluiten? Meer...
ONROEREND GOED - VERHUUR
Uw pand wordt niet gebruikt, onderverhuren aan een derde?
U huurt een pand (bv. een handelspand of magazijn) dat u momenteel niet gebruikt door de coronamaatregelen. Kunt u dit tijdelijk onderverhuren aan uw ‘buur’ die meer ruimte nodig heeft door de regels van social distance? Meer...
ONROEREND GOED - (VER)BOUWEN
Mag u verbouwen in een pand dat u huurt?
U huurt een pand voor uw zaak en u wilt dat graag verbouwen. Heeft u daarvoor toestemming nodig van de verhuurder? Speelt het daarbij een rol of het gaat om een handelspand dat valt onder handelshuur of bv. om een magazijn, kantoor, ... ? Meer...
HANDELSHUUR - HUURPRIJS
Minder handelshuur betalen door circulatieplan?
Naar aanleiding van een huurhernieuwing kunt u als handelshuurder een lagere huurprijs voorstellen. Om die lagere prijs te verantwoorden, verwees uw collega naar het nieuwe circulatieplan in zijn stad en het rookverbod. Zijn dat goede argumenten om een verlaging te bekomen? De rechter sprak zich hierover uit... Meer...
HANDELSHUUR - CONTRACT
Een minimale huurperiode vastleggen voor de handelshuur?
U wilt een bepaald handelspand huren, maar het zal wel wat kosten om dat in orde te maken. Kunt u – als u die kosten draagt – garantie vragen dat u zeker een bepaalde periode kunt huren? Hoe zit dat en kan de verhuurder dat ook? Meer...
ONROEREND GOED - VERHUUR
De huur van een extra ruimte waar ook klanten komen?
U huurt in de buurt van uw handelspand een ruimte die u gebruikt als magazijn. U maakte hierover mondeling wel afspraken, maar er is niet echt een contract gesloten. Kan de verhuurder het dan opzeggen? Meer...
ONROEREND GOED - ONROERENDE VOORHEFFING
Handelspand staat (gedeeltelijk) leeg, besparen op ov?
Steeds meer handelspanden en/of de verdiepingen erboven staan leeg. Wilt u als eigenaar zo’n pand vernieuwen of een andere bestemming geven, dan gaat het Vlaams gewest dat aanmoedigen. Hoe zit dat? Meer...
